南沙楼市热地——金洲板块又添新项目！昨日（2020年1月2日）广州市规划和自然资源局发布了2019NJY-13地块项目的批后公示。在本次规划中显示，将建设4栋超95米的高层住宅，及酒店、商业楼。
此前，该地块被方圆以底价53890万元拿下。地块位于东瓜宇村，而该村旧改项目在2019年6月，被方圆斥资35.77亿元拿下。
本次规划涉及有地块一共16276平方米，地块二共3669平方米，共计19945平方米。其中，地块一、二的容积率均为3.7。
建筑密度方面，地块一为20.34%，地块二为59.98%。其中，地块一绿化率较高，为35.03%，地块二绿化率为15.01%。
将建4栋高层住宅楼+酒店商业楼
根据本次公布的规划范围显示，地块一范围将增加四栋住宅楼。其中，1、3楼与小区大堂一路相隔。
6首层；文化室建筑面积200平方米,位于地块一3首层；再生资源回收点，建筑面积10.13平方米，位于地块一8首、二层。
方圆牵手东瓜宇村旧改项目
2019NJY-13地块位于南沙区南沙街道东北部，珠电路以北。地块所处的金洲板块东瓜宇村，临近地铁4号线金洲站、南沙万达广场等地标，地理位置较为优越，吃喝玩乐应有尽有。村庄有多路公交车接驳地铁，交通优势较为显著。
以东瓜宇村为中心，半径3公里辐射范围计算，有新盘近二十个，包括中央郡、敏捷·尚品国际、越秀·东坡、星河·湾区壹号等商、住项目，均价在1.8-3万元/㎡不等。
“旧村改造”这个词近两年已逐渐融入了南沙新区建设的骨髓，金洲冲尾村，东湾村，大涌村，东瓜宇村，坦尾村，东流村，南涌村+鱼窝头村等成功牵手企业，南沙的旧村改造，不仅实现了一代人的“造富”梦想，更将改变了这些旧村原本及南沙新区的面貌。
