大小新闻客户端9月10（YMG全媒体记者何晓波）日前，“烟台民意通”热线6601234接到莱山区凤凰山庄小区居民孙女士反映，称小区内有人将楼下公共绿地圈起来占为己有。
9月7日，记者来到凤凰山庄小区13号楼前，看到楼下南北两侧为景观花卉、冬青树等公共绿地，底楼居民却将这些公共绿地圈成“自留地”：东侧屋前放置有遮阳伞、小凳子以及铁栅栏，俨然一块私人的小院，屋后则圈成一个私家花园；西侧楼外同样是用篱笆圈成了一个小院，里面长满了杂草。采访中多位居民表示，除了13号楼外，14号楼也是如此，本该由物业管理的公共绿地被人圈成“自留地”。没人住的，“自留地”里就长满了杂草，杂乱不堪。有人住的，“自留地”里种了些时令菜蔬等。
按照居民们所说的情况，记者查看了13号楼、14号楼及其他几栋居民楼，发现都有类似情况。正在清理杂草的小区保洁人员表示，她对此不知情，不知道小区的管理规定。孙女士说，这些底楼邻居将房前屋后的公共绿地变成了自家的小院，这不但侵犯了其他居民的合法权益，而且还让整个小区管理陷于无序状态，让大家感觉不那么和谐。
北京德恒（烟台）律师事务所合伙人孙昌通律师说，凤凰山庄小区部分业主自行将公共绿地圈成的“自留地”属于违法建筑，其他业主可以向物业反映，由物业公司向执法部门进行报备，由有执法权的行政部门进行强制拆除。其他业主也可以直接向相关部门举报，由有执法权的行政部门予以强制拆除。另外，有业主委员会的小区也可以由业主委员会作为原告起诉违建业主，要求其折除，恢复原貌。
