通知明确，公租房产权单位是公租房小区资产管理、运营、维护等后期管理的责任主体，可直接管理，亦可采取委托代管、购买服务等方式吸引专门机构和企业参与公租房小区管理，并积极配合公安、消防、安监等部门做好小区其他管理工作。
河北省张家口市宣化区胜利路一处在建保障房工程。资料图
公租房小区管理，是指公租房入住和退出、租金收缴及房屋使用、小区共用部位和共用设施设备维修养护、房屋主体的维修养护和改造提升、智能化管理系统建设等事项。公租房管理部门或管理单位优先选聘专业物业服务公司，对小区实行专业化物业管理。
通知提出，公租房小区内水、电、气、暖、通信、消防、安防、照明等基础设施应配备齐全，并确保运转正常。小区应积极推行垃圾分类处理，相对集中设置分类垃圾箱房或者垃圾桶，配齐垃圾分类设施。确有改造需求且符合既有住宅加装电梯条件的小区，可酌情加装电梯。
通知要求，公租房管理部门应会同有关单位，多措并举，严厉打击违规使用公租房行为，确保公平公正。加强日常监管和入户巡查，对发现的转租转借、房屋空置、私搭乱建、擅自改变房屋用途等违规行为，依法依规处理到位。加大对房地产中介机构的巡查力度，对经纪机构代办住房保障资格申请、代理公租房出租等违规行为进行处置。
