近日，广州最大乃至亚洲最大交通枢纽旁，出售产权旺铺，真正高铁站旁边铺位，带产权红本出售，现铺现租现证，不缺人流不缺消费力，赶紧看看详情吧——【广州白云站金街业主群】
广州白云站金街业主群
广州白云站·金街
白云站金街铺位
白云站简介很多粉丝对广州白云站还不是很熟悉，其实广州白云站是定位亚洲特大型综合交通枢纽
白云站（原名棠溪站），位于白云南部，在新市、棠景和石井之间，比起南站更靠近市中心。
规模约263万平方米，集国铁、高铁、城轨、地铁，多维立体交通于一体，在今年暑运期间，日均发送旅客2.9万人次，最高峰日发送旅客达3.9万人次
单从规格上看，白云站注定不平凡，总占地面积约263万㎡，广州南站的总占地面积约61.5万㎡，相当于4.2个广州南站。
广州白云站于12月26日正式开通了！本来只是在亚洲低调地瞩目一下，现在有点牛，可以说是全球瞩目都不为过。
这一次，广州白云站不止是广州最靓的仔，也是全国最靓的仔，甚至可说是全亚洲最靓的仔都不过分，主要实力担得起这个“称号”，我国的基建实力也太“靓”了。
广州白云站总投资高达440亿元，这笔数目并不小，但是，440亿能创造的价值何止百亿。因为白云区，下一个十年也是要成为广州超会搞钱的“靓仔”。
当然，可不是靠车费赚钱！广州一直让人津津乐道的就是珠江新城，如今有了白云，风起云涌于白云之间。很多企业和品牌都来白云区这里“搞钱”了，
像目前已经到的就有绿地中心还有万达广场，南航还有白云城投，当然外企也有，像希尔顿酒店等。科技行业的就有华为、北大科技园粤港澳大湾区总部、广州地铁设计研究院、设计总部聚集的广州设计之都等等……
依托白云站TOD综合交通枢纽的带动能力，白云将打造以产业为核心驱动的湾区地标级产业综合体，布局6大千亿级、6大百亿级现代产业高新技术企业，达1500家以上聚合，超4000亿资本赋能，是广州新一轮产业升级的重点区域。
广州白云站将联通联动白云新城、广州站周边，打造“黄金三角”商圈，构建集聚总部经济、现代都市消费、时尚创意设计、高端商务等产业的国际化、高品质生活区，助推“枢纽流量”加速转化为“经济增量”。
总之，广州白云区还是有“金刚钻”吸引更多的世界500强企业过来一起搞钱。
有网友不知道为啥叫TOD!
这里的TOD是英文transit-orienteddevelopment的缩写，意思是以公共交通为导向的城市发展模式。
简言之，当前国内TOD已进化到“高铁＋地铁＋产＋商＋城＋居＋人”一体化的高阶塑造阶段。
对城市商业而言，商业的本质是客流的集聚。以轨道交通为导向的TOD项目则是商业、产业、人群集聚程度最高的形式之一。
TOD项目通过地铁、城市主干道、城市公交等立体交通路网，串联生活功能与场景，成为城市里商业、产业的聚合点，让城市从平面向立体蝶变，推动城市商业空间的演化和更新。
可以说，城市TOD的发展历程，也是城市商圈格局演变的过程。
为此，广州白云站TOD开创了“四个第一”：
全国第一个站城融合的火车站，集结合了站场、办公、商业、酒店等功能于一体；
建设量全亚洲第一，总建筑面积约263万㎡，枢纽及周边综合开发面积约147万㎡；
综合交通能力全亚洲第一，车站分七层建设，涵盖高铁、普快、城际、地铁、客运、室内交通、自驾车；
接入地铁数量第一，共规划了6条地铁线路穿过。
这六条地铁分别是已通车的8号线，在建的8号线北延支线、12号线、22号线北延线，规划中的佛山8号线东延线、新线。
值得一提的是，22号线、12号线、8号线设置了地下三层车站，佛山8号线、新线设置地下两层车站。
未来这几条地铁线，都能在地下通道换乘白云站，同时也能更快达到市中心。
资料显示，广州白云站TOD的前身是西联火车站，始建于民国5年（1916年），后改名广州北火车站，2017年以前，它还是市民熟悉的棠溪火车站。
从客群调研结果来看，广州白云站TOD周边3公里范围内，居住办公人群已达66万人，按照规划，其所在的广州时尚之都园区未来还规划了16万+人口。
而据统计，白云站日均发送、到达的枢纽客群量达15万人次，预计2030年，年均客运量达2731万人次，远期预计年均客运量可超过5000万人次。
此外，不可忽略的是，广州白云站TOD还自带超1.5万塔楼办公、公寓及酒店人群，客群类型多元丰富。
铺位资料包亚洲之最全国首创唯一在售高铁上盖稀缺餐饮铺高铁站头排超强展示面2024年流量铺王‼
主力面积：30-70㎡
⭐层高：单铺层高5米
功能：带烟管、具备餐饮功能
⭐商业体量：18万㎡综合商业体
⭐价格：单价4～7万/㎡，总价120万～500万
开发商：广铁诺德（广州）投资发展有限公司
⭐位置：广州市·白云站·北出发平台·上盖
楼盘简介项目雄踞“白云新城”“白云湖数字科技城”“广州设计之都”“广州时尚之都”以及“珠江西岸科创园”五核交汇黄金区，是亚洲最大综合交通枢纽之一的广州白云站上盖商业物业，发展起点高、海量人潮聚集。
白云站金街作为唯一高铁上盖的可售商铺与站台无缝链接出发平台直达可做餐饮尽揽海量客群租金收益高一铺万金‼
投资必看8个理由1
【经济领先】广州发展黑马——白云政策力度、人口、产业、GDP增速、交通、产业“遥遥领先”‼️
广州城市发展黑马，十四五规划白云区投资总额1.67万亿，超天河黄埔居首；白云地广人密产业多，2024年上半年GDP爆发增长领跑全城，增速6.3%赶超天河越秀；坐拥全市陆、空交通枢纽之最，是广州枢纽最集中的行政区，产业高度集中。
2
【产业领先】大力发展“枢纽+”起飞：国际枢纽门户“枢纽+”产业升级，新旧融合发展‼️
高规格定位“国际枢纽门户山水智慧城”，推动港产城融合发展，围绕“枢纽+”六大产业集群，实现城市从“城市枢纽”向“枢纽城市”的跃升，设计之都、华为研发中心抢先进驻，时尚之都无缝承接对标准以旧火车站旧改拆迁产业升级；“枢纽+”为核心拉动时尚之都、设计之都、白云湖数字科创以及白云新城全面产业升级发展。
3
【规模领先】亚洲之最，全国首创高铁站，政府投资超440亿，超广州南站3倍投资‼️
亚洲最大枢纽之一，政府投资超440亿，规划11台24线，10条高铁、12条普铁、2条城际、6条地铁，超广州南站3倍投资，全国首个，超越“南（站）北（站）”，大湾区内唯一一个真正亿以上的全方位TOD，下一个“上海虹桥”
4
【交通领先】全方位多维度立体交通，贯通全城走向世界‼️
[高铁+普铁+城际+地铁+公交+大巴+空港联运］白云站规划11台24线，设有3条正线，21条到达出发线，21个客运站台面。
广州白云站承担京广高铁、京广铁路、广梅汕铁路、广茂铁路等多条线路列车的始发终到作业，还将引入新建广湛高铁（预计2025年）、广清城际南延段（2025年）等线路，预计两年内承接目前广州站及广州东站的列车作业。未来广深港高铁、广珠城际也将通过广南联络线引入广州白云站，1小时到达香港西九龙，可实现1小时粤港澳生活圈，8小时畅达全国。
2024年9月，白云站-白云机场空铁中转服务点已经正式启动，可以直接在白云站进行候机，并可以乘坐免费的机场大巴直达机场，截止到24年12月31日。
8号线：已开通，从白云区滘心站到海珠区琶洲广交会馆；途径白云、荔湾、海珠。
12号线：在建，预计年底开通，从广州金沙洲到番禺大学城南，途径白云站、白云新城、越秀、海珠、番禺；
22号线：广州地铁22号线首通段（番禺广场站至陈头岗站）已经开通，白云站属于22号线的北延段，芳白城际整体开通后，规划从白云国际机场直达去深圳宝安机场。属于城际快速，由白云国际机场经过白云站然后就是经过琶洲、东莞直达深圳；
24号线：属于8号线的北延段，从广州北站连接到白云、越秀，终点站纪念堂，通过北站实现空铁联运；
佛山6号线及预留新线：还有就是佛山的6号线及一条预留的地铁线路，总共就是六条地铁线路交汇。
5
【客流领先】「办公」+「商旅」+「常驻」，三重客流为商铺保驾护航，实现1+1+1＞3‼️
白云站预计未来日均客流将达20万人次；商铺楼上数万固定办公客群消费所指，周边超170+重点项目、20余栋超级总部大厦、超6.2万户常驻消费人口。
5公里范围内辐射6.2万户、667栋写字楼、260万人口，爆发强大的消费需求
6
【产品领先】全国首个、湾区唯一可售高铁TOD金街旺铺，做全国首批高铁商铺业主‼️
白云站金街商铺与站台无缝链接，尽揽海量商旅客群，臻稀难再有！主力30-70㎡可餐饮全能铺，小面积、低门槛，总价100万起，超高回报！
7
【租金领先】打破独家生意尽享顶流租金‼️
传统高铁商铺，一铺难求，站内国企独营，商铺租金3000元/㎡·月起，进驻门槛高；广州站、广州东站以及南站附近商铺租金最低500元/㎡·月起；广州白云站大湾区唯一可售高铁上盖商铺，坐享广州白云站千万的商旅客流，唯一无需招标、最低门槛可进驻的高铁商铺，做全国首批高铁商铺业主。
站内招商门槛高，只租不卖，需要通过采购招标的方式方可进驻，且招标要求及其严格
8
【实力领先】央企+国企联手打造最强后盾准现楼，品质实力，交付无忧‼️
广州白云站-北出发平台
广东省广州市白云区棠颂北街
广州白云站金街铺位
（广州唯一在售高铁上盖产权旺铺）
余经理郑重承诺：凡经本人或者转介绍成功置业任一小区，则赠送一部价值1万最新款苹果iPhone手机或者笔记本电脑，送物业管理费和7天6夜旅游卷（含住宿、饮食、景区门票）等福利。
同时期买贵则全额退款（所有活动的最终解释权归主办方余经理所有，所有奖品优惠不能重复或叠加领取，可协商折现或减房价，对天发誓没赚取一分中间差价，经业主怀疑可举证，证实则双倍奉还）
楼盘余经理：（微信同号，私信要楼盘资料，有需要联系我进业主群）
广州、佛山楼盘业主群
包括所有住宅、公寓楼盘
（想进群加余经理微信、备注楼盘名）
爆料！汇总全广州有证公寓合集！！逐个分析地段、户型、最新特价等，敏感话题平台受限，欲知哪个楼盘的内幕消息，均可免费咨询或专车带看
揭秘风险！防止踩雷入坑，全广州使用权公寓汇总！长租公寓日后是否有机会出证，几十万成本价入手的租赁公寓该忧该喜，有无保障、有无风险
免责声明
五、本文（广告）对项目或产品的介绍，对周边环境、配套及其他的介绍，均旨在提供相关信息，不作任何购买邀约，不意味着开发商等对此作出承诺，因此本文所涉及到的面积、配套等交易双方的权利义务以双方签订的《合同》及附件等协议为准，最终解释权归开发商等相关单位所有。
