主动劝说客户放弃新房去考虑二手，绝大多数经纪人都不会这么做。在同行眼里，这种行为无疑就是傻子，对我就是其中一个傻子，可能这也是我新房业绩差的主要原因。用我同事的话讲，你自己都不喜欢，不相信怎么劝说你的客户买。
今天带看的项目是西青区爱情缤纷里和保利和光尘樾。客户是我一个朋友，现在租房住，打算买房结婚，预算是110万左右，看七八十平的两室。客观的讲，新房的小区环境、物业品质是二手房比不了的。但二手房的优势也很明显，地段更好，配套更齐，物业费等生活成本更低，即买即住。
看完新房，我推荐客户去看看中北镇旭辉御府华亭国际假日风景依丽园的二手房。户型楼层都不错，面积也大，很多房子装修保持得也很好，拎包入住，出房率也很高。
大家觉得我做的对吗？如果是你，你又会怎么选择？
