从承载着产业工人幸福生活的“二万户”工人新村，到焕新升级后的杨浦区创新人才安居家园，长白228街坊“穿越时空”，持续温暖着这座城市的一代又一代建设者。
在228街坊西北角，一栋17层保障性租赁公寓“创寓228”拔地而起。目前里面居住着424户租户，是来自于五湖四海的新上海人，也是杨浦多个科创公司的青年人才。保障性租金价格、高品质软硬件配套、便捷宜居的周边环境，让这群年轻人在杨浦“进得来、留得下、住得安、能成业”。尤其是创寓228创新打造的青年社群活力模式，满足了年轻人对住房“社交”功能的需求，让公寓成为“乐业、乐居、乐活”的温暖家园。
近年来，上海市加快保障性租赁住房建设，为许多来沪新市民、青年人和一线务工人员提供了住房保障。创寓228自今年5月试运行以来，为杨浦区乃至全市的创新创业人才提供了“小而全、小而美”的特色居所，这里租客的平均年龄约30—35岁，年轻富有朝气，涵盖市区两级各类人才、重点企业人才等，也有不少大学毕业生。
美好不仅限于“室内”。创寓228所在的228街坊是“15分钟社区生活圈”的标杆地，将社区商业、体育健身、文化娱乐、生活服务等功能集体“打包”，让年轻人才不出社区就能享受美好生活、迸发创新灵感。
低门槛高品质，让人才“进得来、留得下”
“独门独户、洒满阳光的大阳台、高品质的装修，来看第一眼就想搬进来。”年轻租客席冲欣喜地说，“36平方米的独门独户一居室，月租金只需要4600元。”
记者走访创寓228里的青年，如今他们安居乐业，享受着“15分钟社区生活圈”里便捷舒适的生活。有青年说，这里拎包入住，生活配套一应俱全，水电单价均为民水民电，还可以免费办理居住证。在通勤方面，公寓附近就是地铁八号线延吉中路站，门口有4条公交线路，交通十分便利。
同时，公寓服务也很贴心，智能门锁、智能梯控、24小时安保、295个地下车位让租客住得安心。此外，公寓每天两次上门收垃圾，会议室也可预约使用。
不仅如此，走出公寓，周边“15分钟社区生活圈”也是大家的快乐天地。爱健身的租客说，“228街坊内的健身中心，月卡只要99元，设施器材很完备。”还有年轻人说，“下楼中餐西餐什么都有，早饭张记油条，晚饭社区食堂熊猫饭堂，饭后去小酒馆喝一杯精酿啤酒……”
高品质保障性租赁公寓的背后，是这座城市的温度和包容。尤其对于高校资源丰富、每年都有大量毕业生急需租房的杨浦区而言，创寓228这样的温馨“小家”符合年轻人审美，为年轻的城市建设者们提供他们“进得来”的租金价格，让人才在这片双创热土上“留得下”。
创新社群文化，让人才“住得安、能成业”
“这里很像高配版的大学宿舍，隔壁就是同事，如果有好的创意想法，大家还可以随时互动交流。”作为今年首批入住创寓的租户，25岁的徐津怡认为，这里天然形成的良好社群氛围让自己很享受。
通过多部门多资源联动，为青年租客群体打开“生活+社交”的共生空间，是创寓228的创新做法，进一步满足租客们的精神社交需求，让他们在这里真正“住得安”。
公寓一楼的公共会客厅提供免费咖啡茶饮，杨浦区总工会还在此开辟“职工书屋”。每晚，这里都飘着书香、咖啡香，传递出独特的人文温度。
精彩的社群活动也从不间断。公共区域“宠物爱心角”里的“寓”兔“安安”，让爱宠租客们从陌生到熟络；“头脑风暴角”定期举办桌游、剧本杀等青年人热爱的休闲娱乐活动，让生活充满小惊喜；还有“创寓推理社”剧本杀社群活动、中秋特别活动、“创寓×呗呵护”健康活力体验活动等等，吸引青年租客们踊跃报名，营造温馨和睦的社群氛围，让创寓228成为一个社区、一个大家庭，让每个人都能在此找到归属感。
位于公寓12楼露台的“屋顶农场花园”即将落成，这也是创寓228通过创新机制建立社群文化的一大亮点，涵盖“寓见”屋顶党建微花园、“寓见”露营、“寓见”彩虹、“寓见”农场、“寓见”星空、“寓见228”等丰富板块，真正践行“把最好的资源留给人民”，让新时代的城市建设者可以充分享有最美好的生活资源。
除了提供生活空间，创寓228还是青年人“能成业”的“后花园”。在周边约3公里范围内，集聚了一批产业园区，包括互联宝地、长阳创谷、城市概念园、复旦软件园等，吸引众多优秀企业入驻，涵盖电子商务、互联网金融、IT及人工智能、软件信息服务、文化娱乐等产业。
在上海大力推进安居工程的大背景下，杨浦区聚焦新市民、青年人和城市建设一线职工等人群的安居宜居问题，以“小而全、小而美”的设计理念，持续构建“一张床”“一间房”到“一套房”的多层次租赁住房供应体系。今年7月，复兴岛共青路430号地块保障性租赁住房项目挂牌新时代城市建设者管理者之家；城投宽庭·江湾社区保障性租赁住房项目，已被认定挂牌为“上海市市级人才公寓”项目。
通过在租金水平、户型面积、区位地段等方面差异化、特色化的积极探索，杨浦为外来建设者与上海这座超大型城市搭建“双向奔赴”的桥梁，满足多样化、多元化刚性需求，提高项目设施齐备性和居住舒适感，力争打造一片宜居宜业的乐土，创建一片人人拥有归属感认同感的城区。
