近期，成都楼市政策利好频出，先是全面放开限购，紧接着又推出首付和利率的下调。政策端口全面宽松，金融层面强力支持。
这一系列的利好政策叠加，堪称“史诗级”新政。
据相关业内人士透露，政策或已触底，各大开发商铆足了劲头卷产品，且市场“超跌”态势凸显，各种楼市信号释放出：改善置业已迎来绝佳窗口期。
重磅利好之下，市场开始形成共识：高性价+产品兼优的项目，成为重要购买逻辑。
什么样的素质使得山河赋率先引领市场，为此，小编实地走访了山河赋售楼部，据了解，目前128㎡三房，单价8951元/㎡起，最低总价97万起；而143㎡的大套四，总价也不过130万左右。除了性价比优势，山河赋有其核心优势成为热销城南的关键？
双核板块发展势能强劲
规划利好+准现房兑现
①一个价值洼地的日新月异
从城市价值而言，山河赋位于成都向南发展的锋线上，处于天府新区和双流区交界的板块，南拓重地，享受天府新区产业发展带来的城市机遇和双流空港经济的枢纽优势。区位上，位于天府新区直管区以西片区，距高新区金融城板块约20公里，距天府新区兴隆湖板块约27公里，距离双流机场约8公里，距离天府总部商务区约25公里，不管是工作还是生活，都展现出恰到好处的进退距离以及对城市资源的精准把控。
除此之外，山河赋家门口已规划全覆盖的生活资源配套——山河邻里汇，一键满足日常生活需求，包括四通八达的交通、繁华的商业和生活配套，并且享受规划的利好，拥有更大的潜力和发展势能。
②实景，买家秀真的等于卖家秀
在新政之后，释放了一大批购房资格的背景下，市场加推房源更甚，如何买到靠谱好房，眼见为实成为买好房至理法则。
据置业顾问透露，山河赋将于今年年底前交付。小编去看了现场实景，已经是业界公认的准现房状态。
相较于“看图买房”的期房，山河赋的准现房选项显然更为稳妥，这样可以有效避免卖家秀和买家秀的参差，规避后期交房可能出现的风险。所见即所得，心中有数，买房更放心。
中信城开+空港发展
央国企联袂铸就最强“稳定器”
当前购房者买房需要考虑安全与稳妥性，选择央国企，则意味着居住品质与按期交房都更为放心。中信城开和空港发展“强强”联合，这正是山河赋取得傲人成绩的底气所在。
中信城开，是中信集团一级全资子公司。中信集团，2023年世界五百强第100位、横跨近60个行业，旗下2000多家企业，中信城开是中信集团对国内房地产业务进行整合并重新定位后成立的城市开发运营专业发展平台。而空港发展集团，则是成都地区级领头国企，拥有9家全资二级子公司，注册资金150亿元、总资产规模超700亿元，国内信用评级AA+的成都国企。
可以说，中信城开+空港发展的“双保险”组合，给足了市场安全感，也揭开了新产品主义时代的序幕。
百万级总价，豪宅级品质
新产品主义时代的重新定义
当然，山河赋的热销背后，还离不开其硬核且独特的产品力基底，以百万级总价，享受新中式豪宅级配置+花园洋房质+精奢用材，降价不降标，带来一步到位的改善高度。
随着城市化发展，城南甚至整个成都主城低密项目会越来越少，低密与纯粹是山河赋的一大亮点。
项目占地约105亩，容积率仅1.5，仅规划叠墅+洋房产品。洋房总共325席，一梯两户，纯板式设计，楼间距介于42-51m之间。如此纯改善、纯低密社区，在城南少之又少，或将成为成都市场中的少数存在。
结语
市场上，似乎并不缺乏短时间内突然蹿红的房企，但要稳健的“红”，要的则是精准的战略布局和雄厚实力。尤其在当下面临诸多不确定性的市场，越发难得。
通过复盘山河赋的热销逻辑，我们也找到了性价比改善置业的“解题思路”：区域向上，产品改善有亮点、准现房、品牌保障，性价比优秀。对于倾心城南改善的客户而言，在如此强悍的超级产品力、品牌力及重磅政策的利好加持，8951元/㎡起的清水价格，首付15万，山河赋无疑是当前城南二圈层的性价比改善首选。综合了一下，结论是：可以冲。
