株洲晚报记者/廖智勇袁伟
城市生活的快节奏，精装房越来越受到年轻业主的青睐。然而，天元区壹品熙园小区的部分业主没有享受到免装修的便利，反而为此操碎了心，因为他们买的是精装房，到通知交房时却还是“毛坯房”。开发商处理退款问题的方式，也让业主们感觉被“套路”。
业主
同样面积，装修退款金额差距不小
罗女士是壹品熙园小区10栋11楼的业主，2018年3月，她以每平方米8600多元的单价，花130余万元购买了一套153平方米的精装房。购房合同上约定了装饰装修及相关设备的标准，并规定交房时间为2020年12月30日。
“今年3月份才通知我收房，我到房间一看，装修才刚刚起步。”罗女士说，当时开发商提出了两套方案，其一是等待装修完成后再收房；其二是毛坯收房，开发商退回部分装修款。罗女士参观了同楼栋几户已交房的精装房，觉得装修效果与购房时开发商展示的样板房效果差距较大，于是选择了第二套方案
“他们当时说其他毛坯收房业主都是退的7万元，所以也退我7万元。”罗女士买房时售楼员说的装修标准是1600元/平方米，按照房屋面积算，罗女士的装修款应该为24.5万元，她觉得退7万元太少，于是未同意收房。
几个月后，开发商再次找到罗女士，承诺将退款调整到10万元，“他们当时给我看了其他几位业主的退款协议，说10万元已经是最大的让步。我也不想再拖延，于是就签字收房了。”罗女士说。
与罗女士情况类似的还有9栋17楼、25楼、29楼的三户业主，可同样的面积，退款金额却不一样，差距还不小，有的退了8万元，有的退了12万元。业主陈女士表示，小区里退款最多的一户业主拿到了16万元。
“就是各个击破，好说话的业主就少退点钱，难缠的业主就多退点钱。”陈女士气愤地说。在陈女士的新房里，记者看到客厅里堆积的沙子，未完工的吊顶，以及厨房、厕所仅贴了一半的瓷砖。
“工程‘烂尾’了还要我们自己敲掉重新装，还不如直接买毛坯房。”陈女士抱怨道。
▲交房时，陈女士家的装修才刚刚起步，客厅堆满沙子。记者/廖智勇摄
开发商
业主个性化要求影响装修进度
7月23日上午，记者来到壹品熙园小区售楼中心了解情况，面对记者，售楼大厅工作人员纷纷避之不及。记者拨通开发商株洲万维置业有限公司精装部余姓负责人的电话，当问及退款有无标准时，对方一再表示“不知道、不了解。”。
审核：罗小玲
