继昨日郑州土拍之后，今天郑州又开始了年度第六次土拍。
今天的土拍，共六块地。
分别是14号地、15号地、16号地、19号地、20号地、21号地。
其中，14号地属于二七区，15号地属于管城区，16号地属于惠济区，19号地属于中原区，20号地属于中原区，21号地属于金水区。
这6块地，容积率最高的是20号地，容积率大于1小于5；
容积率最低的是16号地和19号地，容积率小于2.5。
这6块地，建筑高度最高的是14号地，限高120米；
建筑高度最低的是16号地，限高50米。
这6块地，14、16、20、21号地块为城中村改造项目地块，15号地块为合村并城改造项目地块，19号地块为政府储备地块。
上午9点，土拍正式开始。
1、14号地：
此地块位于二七区航海中路南、建云街东。属于三环老城区西城组团。
土地面积约36亩，容积率小于3.9，建筑高度限高120米。
此地块，东边紧邻佳源名门橙邦雅橙苑，西边距离二七万达广场400米。
经查证，此地块为老代庄安置房用地。
最终，地块被郑州中鼎置业有限公司拿下。
经查，中鼎置业背后股东为郑州市建设投资集团有限公司+郑州马寨工业园建设开发有限公司。
平台公司接手。
2、15号地：
15号地位于管城区尚义路（腾飞路）西、长江东路北，房地产板块属于三环老城区管城组团。
土地面积约35亩，容积率小于3.5，建筑高度小于100米。
此地块，西边是阳光城1号院，北侧是郑州名盘盛澳金尊府二期，东侧是22年土拍的金岱李二号院地块，南侧是郑州四中管城校区。
地块紧邻地铁4号线果树所站。
最终，地块被郑州达诺置业有限公司拿下。
经查，此公司为信达地产旗下公司。
恭喜信达！！！
3、16号地：
16号地，位于祥云大道北、迎客东路东。属于惠济区。
土地面积约57亩，容积率小于2.5，建筑高度小于50米。
这块地是安置房用地。
前几天我去现场查看了。
现场图：
结果是：他竟然流拍！
4、19号地：
19号地位于文化宫路东、洛河路南，属于中原区。
房地产板块划分，属于三环老城区西城组团。
这块地，占地约24亩，容积率仅为2.5，建筑限高80米。
这块地，北侧就是当年叱咤风云、一房难求、后来烂尾、如今保交房但还没交房的恒大云玺。
最终，19号地被尉氏县通达置业有限公司拿下。
这算是一个爆冷。
民企进军郑州。
经查，公司股东为海口市鑫瑞和企业管理中心（有限合伙）与张姓个人。
实际上是一徐姓老板的公司。
恭喜徐老板！
这是个好地。
5、20号地：
20号地，位于颍河西路南、冠云路（洛达路）东，属于中原区。
房地产板块划分，属于三环老城区西城组团。
这块地，占地约40亩，容积率小于5。
这块地，原本是万科山河道三期开发用地。
最终，竟然也“终止”了！
6、21号地：
21号地，位于冠军路南、丰收路东，属于金水区。
房地产板块划分，属于金水北组团。
这块地，占地约52亩，容积率小于3.3，建筑限高100米。
这块地，是郑州金水北一代神盘名门翠园的后期用地。
当年，其组团名字已定：熙嘉苑。
现在，名门翠园只剩下“翠园”，名门已不见踪影。
最终，又又又终止！
金水城投不接手？
我不说话了。
好了，今日土拍结束。
总结：
6块地，2块“中止”，1块流拍，信达拿下1块管城区土地，通达置业拿下1块三环内中原区土地，平台公司拿下1块三环内二七区土地。
老规矩，您有问题，留言区留言，我回复。
本文完。
