房产政策作为楼市的风向标，对市场的影响深远而广泛，对购房者的偏好也有潜移默化的影响。
2023即将过去，今年楼市政策端的调整密度和力度堪称“空前”，今天就让我们回顾一下这一年平湖楼市政策端的调整，你还记得这些政策给你带来的影响吗？
1月1日
1月1日，嘉兴首套房公积金贷款利率下调，5年以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
2月10日
2月10日起，平湖老小区加装电梯实行新规，给予加装电梯所在社区0.8万元/台的经费补助。
3月1日
3月1日，《民用建筑通用规范》新规实施，建筑面积计算规则发生变化。
3月29日
3月29日，平湖教育发布公告，2023统筹招生范围内「房户一致优先」政策确认暂缓实施。
4月1日
4月1日，嘉兴公积金再出新政，对在2023年4月1日后申请个人住房公积金贷款的，计算倍数从10倍调整为15倍计算、留存额从按十分之一调整为按十五分之一留存。
5月份
5月份，实行4年的限墅令失效，独栋别墅或将重现江湖。
5月下旬
5月下旬，平湖小学初中招生范围公布，其中稚川学堂小学部不划片招生，统筹安排附近学校溢出的学生，初中部采用电脑随机派位的方式进行录取。
6月8日
6月8日，嘉兴出台新政，购买新房可以提取住房公积金支付首付款！
7月1日
7月1日，二孩及以上家庭购房申请公积金贷款，额度可按当期住房公积金贷款最高限额上浮20%。
8月份
8月份，三部门发布公告，确认换房可退个税政策，延续至2025年底。
8月21日
8月21日，嘉兴推出房地产市场21条新措施，包括全面取消限售、调住房公积金贷款最高限额、且不同人群认定标准不同，优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准、实施多孩家庭住房补贴政策等内容。
9月1日
9月1日，央妈发话，全国买房，首套首付2成，2套首付3成。
9月25日
9月25日，存量房贷利率下调靴子正式落地，全国平均调整幅度约80个基点。
10月份
10月，嘉兴部分银行开始执行按区按县独立认定首套房政策。
10月16日
10月16日，杭州除四个区外，其余放开限购，开始虹吸周边城市。
海宁推出海宁六条，包括房产以旧换新。
平湖房产网也对这个玩法开展平湖本土化的尝试！
11月下旬
11月下旬，钟埭一宗住宅用地流拍后重挂，取消拍地上限价，土拍回归价高者得（传送门）。
【总结】
回顾2023年，平湖楼市在政策的引导下，经历了不少变化。这些政策调整不仅为市场注入了新的活力，也引导着市场朝着更加健康、稳定的方向发展。
2023还有最后10天，会有更具震撼影响力的调整出现吗？这值得我们期待。
