今天是11月20日，
距离12月20日还有1个月！
也就是说
下个月的今天北城万达
就盛大开幕了！
在很多人眼里
即将开业的北城万达广场
总是蒙着一层神秘的面纱
今天小编专程来到了北城万达现场
为大家带来最新进度报道
北城万达广场
地理位置
▲位于长丰（双凤）经开区阜阳北路与金峰路交口东北侧
总用地面积约4.6572万平方米总建筑面积约13.8万平方米
一层：潮流服装、时尚精品、数码生活、西式餐饮
二层：时尚男女、休闲运动、家居生活、休闲餐饮
三层：儿童游乐、儿童零售、娱乐体验、休闲餐饮
四层：饕餮生活、时尚健身、娱乐影城
负一层：生活超市、生活配套
北城万达回顾
2018年10月30日，北城万达广场项目开工奠基仪式在双凤开发区举行，长丰县委、县政府领导和万达集团项目管理中心总经理汪亚东出席仪式。
在10月17日合肥土拍中，万达以总价1.33亿元竞得长丰CF201804号地块，楼面价1139.99元/㎡，溢价率6%，这就是今天的北城万达。
万达从拿地到开工奠基，只用了12天！并且，北城万达广场预计2019年12月底开业，速度之快，让人咋舌。
北城万达位于长丰县北城区域，用地北临规划支路，东临凤庆路，西临阜阳北路，南临金峰路，面积约69.86亩。
根据规划，北城万达广场为一栋四层（局部五层）的商业综合体，由室内有顶步行街、超市、影院、宝贝王、大玩家、次主力店、地下设备用房、车库等多功能共同组成，地上四层（局部五层），地下二层，总建筑面积约13.9万㎡。
万达是怎么影响房价的？
一个大型商业综合体的开工，对北城的城市形象和商业环境必然有巨大的推动，北城的消费层级也会迎来一个快速爆发期。
但是，以上这些特质，大部分运营成熟的商业体都能做到。万达广场之所以众望所归，最重要的原因有2点：
1.万达在哪里，哪里就是城市中心。商业地产领域的巨大成功，社会愿意相信万达的这句Slogan，跟着万达挖掘潜力洼地。
2.一座万达广场的落地，多次直接影响合肥各板块房价。
包河万达广场：2010年建成开业，当时合肥均价6000元/㎡左右。包河万达公馆开盘，有大户型房源卖到1.3万/㎡-1.5万/㎡，合肥整体均价瞬间几乎翻倍。
天鹅湖万达广场：2012年开业，当时政务区高层最高价是华润凯旋门，均价1.1万/㎡。天鹅湖万达和其他规划商业落地前后，天鹅湖北的板块热度瞬间攀升数倍。
瑶海万达广场：2016年开业，瑶海万达住宅均价8700元/㎡左右，现在瑶海万达二手房均价1.56万/㎡。瑶海万达板块也成为瑶海区最炙手可热的所在，板块房价涨幅超过6000元/㎡。
滨湖万达茂：2016年开业，恰好和牛市重合。现在1.6万/㎡的滨湖世纪城二手房，当时最高卖到1.9万/㎡，据说万达城二手房有人2.8万/㎡出手了。到今天，环湖CBD依然是滨湖最火热的板块。
万达广场所到之处，角色非常明确：板块中心+房价涨幅中心。
这次万达在北城落地，虽然自身没有住宅规划，但轻装上阵、全力聚焦商业的万达也许更值得期待。
