01
名门破产，千回百转。
就在今天，2022年4月15日，郑州市中级人民法院发布民事裁定书【（2022）豫01破申50号】。
裁定书显示，名门地产破产清算申请已由申请人自愿撤回！
裁定书主要内容复制如下：
2022年2月23日，申请人广州普邦园林股份有限公司以被申请人名门地产（河南）有限公司不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务，明显缺乏清偿能力为由，向郑州航空港经济综合试验区人民法院提出申请对该公司进行破产清算。郑州航空港经济综合试验区人民法院于2022年3月22日作出（2021）豫0192执288号移送破产审查决定书，将该案移送本院。本院于2022年4月6日立案后，依法组成合议庭。
本院审理过程中，广州普邦园林股份有限公司向本院请求撤回对名门地产（河南）有限公司的破产清算申请。
本院认为，广州普邦园林股份有限公司自愿撤回破产清算申请，符合法律规定，本院应予准许。依照《中华人民共和国企业破产法》第九条、《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》第十一条第一款之规定，裁定如下：
准许申请人广州普邦园林股份有限公司撤回对被申请人名门地产（河南）有限公司的破产清算申请。
有意思的是，之前各路媒体纷纷报道的是名门地产“破产重整”，但从郑州中院这份裁定书来看，却是“破产清算”。
个中蹊跷，扑朔迷离。
02
无论放在河南还是全国范围来看，名门破产都是个大新闻。
原因很简单，这家房企的影响力足够大。
名门地产的前身，是成立于1998年的南阳兴达地产。先后在南阳开发兴达花园、兴达金苑花园、兴达卧龙苑、兴达电力花园以及新华城市广场。
2003年，兴达进军郑州，接连并购了河南省泰辰置业有限公司、河南嘉达置业有限公司、郑州发展置业有限公司等房企。2006年，正式更名为名门地产（河南）有限公司。
2013年，名门地产以8.08亿元拿下洛阳九都路附近101.24亩土地，刷新洛阳当年单价“地王”纪录；
2014年后，名门又连续接手郑州多个城中村改造项目；2015年，名门地产提出冲击百亿目标计划，并逐渐布局全国。
2016年12月，名门先后拿下郑州常砦城改土地、名门翠园项目用地和深圳罗湖区土地，那一个月，堪称名门的高光时刻。
2018年，名门地产销售面积在河南省排名第4，超过绿地、鑫苑置业、金科等房企，并在2018、2019年连续冲进全国百强房企排行榜！
最巅峰的时候，名门地产拥有总资产数百亿，土地储备3万多亩，已建、在建工程逾1000万平方米，俨然成为河南省乃至全国房企中的真正“名门”！
然而步子大了，容易扯着蛋。名门地产光鲜的表面下，已然埋下巨雷。
2019年至2020年，名门地产资金链问题开始逐渐浮出水面。郑州的名门翠园、名门樾府、名门橙邦、名门紫园等项目屡屡被爆停工。
山雨欲来风满楼。
而恰恰在这个时刻，名门地产决定“载誉荣归，反哺故土”，开发南阳棉纺厂西厂地块，占地近400亩的：
“兴达瓏府”。
03
南阳人不坑南阳人。
很遗憾，兴达瓏府没有做到。
2022年4月15日下午，笔者在南阳伏牛南路兴达瓏府项目看到，一期四栋楼，二期九栋楼，三期六栋楼依然处于停工状态。
偌大的营销中心园区冷冷清清无人打理
售楼部大门紧锁
玻璃门上贴有一张新的法院查封公告
项目工程部同样大门紧闭
据业主提供的信息称，截至2021年，兴达瓏府先后售出1400多套房源，只有400多套业主办理了网签手续，超七成业主未网签。
不少业主表示，买房之后开发商一直以各种理由推脱不给予办理网签手续。
据了解，未办理网签手续的1000多套房源因开发商债务问题相继被南阳、郑州、杭州、长沙、新野等地法院查封。
兴达瓏府自2021年初开始就陷入漫长停工状态。项目的资金监管账户，也被郑州南阳等多个法院进行查封和划扣。
摆在兴达瓏府业主面前的，一边是烂尾楼，一边是每个月定打不饶的房贷，痛苦不堪。
2021年7月，南阳房管中心在回复兴达瓏府业主投诉中提到：
我单位在得知监管账户被人民法院查封划扣的情况后，分别给相关法院发送告知函，明确说明该监管账户资金用于项目工程建设，建议不予查封和划扣，但是法院依然对其账户进行查封和划扣。
鉴于该项目预售房屋被查封、监管账户资金被划扣，购房人不能合同网签，项目施工进度缓慢等情况，我单位立即对开发企业进行多次约谈，及时了解项目具体情况，督促该开发企业尽快解决问题，开发企业表示正在积极协调，尽快推进项目正常运营。
结语
无论是兴达也好，名门也好，没有人希望它爆雷。
郑州一众项目影响之大自不必说，仅南阳兴达瓏府背后，直接牵扯的就有一两千个家庭的离合悲欢。
房企的生与死，从来不止是自己的事情。
笔者无意批判这个开发商，只是为它感到无尽的惋惜和喟叹。
作为南阳为数不多的曾经走出盆地的房地产企业，兴达和名门拥有过辉煌，拥有过骄傲，拥有过荣光，拥有过无数业主的支持。
可是这一切，转眼就化成了虚空。
