9月13日,聊城城区又挂出4宗地!3宗城镇住宅用地,1宗商务金融用地。进入9月,聊城接连挂地,推地节奏明显加快,这是否意味着10月份的土拍又要火了?
一、2021-121地块位于旅游度假区,附近有新一中,外依东昌湖与望岳湖,两大湖景资源双享,还有姜堤乐园、凤凰苑植物园,同时近邻徒骇河、古运河等自然资源,以生态鲜氧,勾勒水城宜居盛境。
目前该区域在售楼盘有翰林天悦、民生凤凰城12号院、湖语上院等。
二、2021-109地块位于东昌府区,处于聊城东南片区,目前该片区城建基础设施完善,奥森路已通至南外环,其他配套上有东昌书院文体中心,规划有1座5层图书馆、1座4层美术馆及大型地下停车场;教育配套方面,平山卫路上的聊城市第一实验学校已投入使用,片区内还分布有民办学校东昌府区外国语学校。医疗配套方面,松桂路与柳园路交汇处东南方向为东昌府区人民医院新院区,目前已投入使用。
三、2020-220商务金融用地
【地块信息】
该宗地位于凤城街以北、柳园路以东,出让面积为42173㎡,规划为商务金融用地,容积率2.0-2.5,总建筑面积为105432.5㎡,起始价为9806万元,楼面价约为930.07元/㎡。将于10月20日进行集中竞拍!
【地块规划要点】
1.该宗地旅馆用地建设要求,服务型公寓建筑面积占总建筑面积比≤10%,单套面积≤60㎡。
2.规划布局柳园路红线宽度60米,路外公共绿地20米,凤城街道红线宽度60米,路外公共绿地20米。
【地块周边】
该宗地地理位置优越,紧邻徒骇河,自然风景优越,处于柳园路、湖南路、滨河大道等多条城市主干道,交通畅达出行无忧,周边分布有聊城大学,人文气息浓厚。