江北区江北嘴商圈内的江北嘴新鸥鹏教育城，建成于2017年，由重庆创盈锦玺置业有限公司建造完成，重庆新鸥鹏物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区至今已有3年楼龄，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为3.2，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为19173元/平方米，比江北嘴均价（1.89万/㎡）高约228元，高出江北区均价（1.54万/㎡）3745元。小区均价整体偏高，整体定位在江北嘴属于中高端水准。
6个月内，江北嘴新鸥鹏教育城成交量排在江北嘴区域内第1。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
推荐户型小区有着多样的户型结构，从48㎡的1居~166㎡的4居应有尽有，价格分布在100万到400万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套距离地铁五里店站直线距离约945米，公共交通配套较好。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心重庆泽科星泽汇仅1922米。
重庆泽科星泽汇是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有重庆佳音医院、原辰医院、重庆康济医院、重庆月升爱康医院、重庆欧亚毛发植发医院、重庆北济医院、重庆卷烟厂职工医院、重庆景城医院、三博长安医院、重庆文军医院、巴蜀医院、重庆盛景医院、重庆苎麻纺织总厂医院，医疗资源丰富。
小区对比除了江北嘴新鸥鹏教育城，江北嘴板块还有哪些二手房小区可供选择？
江北嘴壹号院（建筑年代：2020；均价：13835.4元/㎡）
保利观澜三期（建筑年代：2018；均价：18563.4元/㎡）
寰宇天下东昇府（建筑年代：2017；均价：71360.0元/㎡）
瑞同优米（建筑年代：2017；均价：15049.5元/㎡）
新鸥鹏教育城一期（建筑年代：2017；均价：19639.8元/㎡）
以上即为幸福里对江北嘴新鸥鹏教育城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
