文/羊城晚报全媒体记者李春炜实习生石明昊
图/羊城晚报全媒体记者蔡嘉鸿
广州小义乌、烘焙爱好者天堂、酒店精品世界……广州市海珠区南泰批发市场有很多别称。陪伴这座城市走过28载，很多广州街坊都有属于自己的“南泰回忆”。在经历了差不多一年的前期工作后，7月31日，市场启动首搬。商户、街坊互道珍重，相约未来重聚“新南泰”。
街坊和商户依依惜别
南泰批发市场是海珠区最大的百货批发市场，该项目土地面积约12万平方米，现状建筑面积约11万平方米，地块范围西至宝岗大道，南靠南景园，北接昌岗中二街，东临柏涛雅苑、燕汇广场。
这一市场启用于1996年，主要使用功能为批发市场、仓库和创意园等，销售包括海味特产、烘焙食材、陶瓷制品、厨房用具、酒店用品等，商品“平靓正”，吸引不少市民来此“扫货”。28年走过，南泰批发市场的影响力早已溢出海珠，在市内拥有众多“粉丝”。
第一批商户的正式搬迁，标志着南泰储改项目正式进入关键阶段。海珠区南石头街道相关负责人介绍，南泰储改项目地块庞大，商户众多，据前期摸查，共有商铺1443个，一次性撤场不仅难度大，还可能引发不必要的混乱与矛盾，影响周边居民的正常生活。
为有效避免集中撤场带来的问题，综合考量商户的租赁合同到期时间，计划于7月31日、9月30日分两批撤场。据介绍，7月31日第一批需撤场的商铺共770个，占总商铺数量的53%，第二批需撤场的商铺共673个，占比为47%。
31日早上的南泰市场，天空飘着细雨，虽然略带离别的感伤，却充满了忙碌的气息。羊城晚报全媒体记者在现场见到，商户们挥汗如雨地整理货物，南石街道的工作人员忙碌地协调各方事务，场面井然有序。在市场的每个角落，随处可见忙碌的身影：大批的市民在市场内选购“清仓大甩卖”的商品；有的商户在整理货物；还有一些人依依不舍地和老顾客道别，场面温馨而感人。为了留住老顾客，很多商户在店铺内都留下了新的经营地址以及联系方式。
据了解，南泰市场内的商户大多都选择异地继续经营，主要搬迁至留香综合交易市场、荔湾区天嘉综合市场等十九家区内区外的园区。商户们介绍，市民可前往新址继续光顾，与熟悉的商户“再续前缘”。
收储搬迁工作有序推进
南泰批发市场负责人李兆雄介绍，为了顺利推进搬迁工作，南泰市场管理方提前做了充分的宣传和动员工作。商户们已充分掌握了市场分步骤清理场地的计划，并开始寻找新的经营场所。许多商户已经完成清仓甩货，准备搬迁至新的地点。
“未来，南泰市场将继续按照计划进行第二批商户的搬迁工作，预计9月30日完成剩余673个商铺的搬迁任务。”
据了解，2023年南泰市场储改工作正式启动。2024年3月25日，储改协议通过社员大会完成表决，以表决参会率、同意率“两个超九成”(投票参与率99.2%，以社员总数计算，同意率99.0%)，创造了联星村重大事项表决参与率和同意率最高纪录。南泰项目得到了村社社员的充分理解与支持，这也为后续工作的开展奠定了良好的基础。4月18日，储改协议完成签订。
尽管市场有着充足的人气维持现有的经营业态。但记者走访市场了解到，无论是业主、商户，还是前来光顾的街坊都有一定共识：随着时代的发展，以南泰市场为代表的传统市场的升级改造和转型势在必行。
据介绍，目前，搬迁工作实现第一阶段零投诉零上访。街道工作人员组成包保小组，责任到户，通过电话、上门的方式，多次询问商户诉求和困难，协调各方帮助解决办理退租手续、寻找新的经营场所中遇到的问题，让商户感受到“南石温度”。
李兆雄接受采访时介绍，南泰批发市场最早是联星经济联社的自留地。联星经济联社也是一个非常特别的存在，涉及8个行政街道、28个经济社。在特殊的历史条件下，这块自留地承接了周边因为城区变迁而不断迁来的批发市场功能，“业主和商户群策群力，街坊给力支持，才有这么大的规模”。
对于这个地块的未来，李兆雄非常有信心，他表示，现在离开的人，最终也可能在“新南泰”再相聚。
对于地块未来的规划，街道相关负责人介绍，还要等待规划部门公布。
羊城晚报全媒体记者从相关部门了解到，南泰市场位于海珠西部“心脏”位置，是海珠区西部文商旅融合圈“活”的关键，该市场的转型升级对落实“百千万工程”、推动海珠西部的高质量发展具有重要意义。
据了解，搬迁工作完成后，南泰的清拆工作从靠近地铁口的电器商铺区域开始，其余商铺也将按计划陆续开拆，预计市场所有档口将陆续完成清拆，相关部门将着手建设江燕路的地铁口和市政路。
