10月24日，记者在线上平台了解到佛山市建晟资产经营管理有限公司最终以底价87483万斩获禅城深村仁和仁伍地块，折合楼面价4242元/㎡。
根据出让文件显示，宗地总占地面积40215㎡，容积率不高于6.1，建筑高度整体不高于216米，其中住宅须低于150米。而整宗地块将分为两部分进行规划。其中，地块一占地33811.52㎡，为商业兼容住宅用地，其中兼容住宅建面不得高于41250㎡，且住宅须设置在中央绿轴的西侧。而地块二占地6411.4㎡，为地下停车库及附属设施。文件要求，宗地须建设约6600平方米的地下商业，并预留地下商业通道连通地铁亚艺公园D出口。
根据宗地批示的主要功能分布示意图，宗地预计将规划1个住宅区、2栋办公塔楼和办公裙房。按照规划，除了配电房、社区公共服务用房等常规配建外，宗地还建议临文华公园建筑立面进行夜景灯光亮化设计，且住宅建筑的东侧和南侧应采用公建化外立面设计，与办公建筑风格统一。
此外，宗地要求提供不少于16151㎡的专有建筑面积的住宅物业用于安置回购。作为环文华公园中央活力区重要组成部分，仁和仁伍地块拟打造为超16万㎡的科技金融创新中心，引入金融行业龙头企业，链接金融保险产业项目，打造地标式金融产业集群。
仁和仁伍村地块改造项目效果图。/图源禅城发布
交通方面，宗地东南角即为佛山地铁3号线亚艺公园地铁D出入口，可快速接驳佛山地铁3号线，向南直通顺德，向北连通禅桂，1个站接驳佛山2号线，3个站可在桂城换乘广佛线，8个站直达广州南；
生态方面，宗地东面一路之隔即为占地40公顷的亚艺公园，向北150米即为超45公顷的文华公园。与此同时，宗地步行500米即可到达佛山市第一人民医院，周边1公里范围内还有印象城、岭南明珠体育馆、九鼎运动食尚城、文华小学、深村小学和佛山市实验学校等，医疗、教育、休闲配套一应俱全。
宗地周边佛山平安中心也正在建设中，按照规划，项目计划打造成为集金融办公、休闲购物、七星康养为一体的城市消费和金融总部中心，其中将建设一栋高度约156米的平安财富大厦，预计2026年建成。
文/禅城融媒记者黄佳慧
