持续火热了63个月的西安楼市，这次真的“降温”了？，楼市的“降温”与西安持续40℃的天气形成了截然相反的两个现象。
这两天，西安市曲江区、高新区开始放出房源，并且进行了商品房价格的公示，此次公示项目有4个楼盘，公示一房一价备案价的房源总共1561套。
西安楼市再放量
此次共推出来的楼盘有，曲江紫金城、天地源曲江香都、华润·悦府、紫薇云曦时光、其中曲江紫金城、天地源·曲江香都为毛坯项目，华润·悦府、紫薇云曦时光为精装修的项目。
从此次发布出来的公示价格来看，楼盘整体价格在整个市场上看来属于正常范围，尤其是曲江、高新这两大热门主城区域的房价。
位于曲江新区的天地源·曲江香都，从公示的备案价来看，价格还是有些“惊喜”的，房子均价在14163.82元/㎡，而且从房源的整体情况和项目户型来分析的话，该房源的性价比还是非常高。
曲江高性价比楼盘
天地源·曲江香都项目位于西安市曲江新区曲江二期板块，从项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等多纬度评估，该小区的性价比较高。
该小区的户型有二居室、三居室、四居室不等，可供刚需和改善群体选择，均价在1.4万-1.5万/㎡之间，在主城区来看，价格也在合理范围之内。
周边的交通配套设施也比较成熟，周边约有5个地铁站，金泘沱、曲江池西、航天大道、飞天路、大唐芙蓉园，出行交通也非常方便。
楼盘周边还有16个公交站，距离最近的春临三路公田三路口站仅有200m，周边公共交通极为便捷。
该楼盘周边的生活设施配套也相对完善，医疗、教育、生活购物等资源非常便捷，其中西安市胸科医院距离楼盘仅有2.2KM，为医疗需求提供了保障。
中海·凯旋新天地、万众国际、金辉环球广场、金地广场、航天城星座广场等购物中心，商业配套非常成熟，完全可以满足居民的日常购物需求楼盘周边范围内还有10个公园，距离最近的仅有600m,这样的配套设施在曲江主城区来说是十分优越的“配置”，非常适合刚需入手。
下半年楼市现状
不得不说，西安的楼市最近可谓是“动作”频频，先是官方出台的西安市二手房指导价的规定，直接给市场上挂牌的二手房价格打了“七折”，二手房一夜之间在市场上“消失”了近万套。
官方对政策的调控意图，在于控制价格来规范二手房市场。紧接着的“动作”就是，新房市场集中放量，房源一直紧张的主城区，最近也开始频频放出房源，且价格相对合理。
下半年刚开始，根据目前的情况，楼市的现状与上半年出现过13个“万人摇”的楼市，反差明显。政策的一系列调控最终目的还是本着“房住不炒”的原则，保障更多购房者的合理权益。
（文:小璇/审阅：冰激凌）
