10月25日
荆门市推动房地产市场
平稳健康领导小组办公室发布
《关于落实中心城区安居工程
有关购房补贴的通知》
为贯彻落实《关于印发中心城区安居工程有关政策的通知》（荆房健〔2024〕3号）精神，现就中心城区购房补贴有关事项通知如下：
一、补贴对象
（一）高校毕业生购房补贴
博士研究生、全日制硕士研究生、本科毕业生、专科毕业生（含技师学院技师班与高级工班毕业生）。
（二）非中心城区户籍家庭购房补贴
户籍所在地为东宝区龙泉、泉口2个街道办事处，荆门高新区·掇刀区掇刀石、白庙、兴隆3个街道办事处，漳河新区双喜街道办事处以外的户籍人口。
（三）二孩、三孩家庭购房补贴
符合国家二孩（2016年1月1日以后出生）及三孩（2021年5月31日以后出生）生育政策的家庭。
（四）契税购房补贴
所有购房人群。
二、补贴条件
（一）在中心城区购买新建商品住房，商品住房买卖合同网签时间为2024年10月21日至2025年3月31日（含起止日）。
（二）2025年6月30日前取得不动产契税完税凭证，并提出申请，逾期不予受理，视为主动放弃。
三、补贴标准
（一）高校毕业生购房补贴：博士研究生、全日制硕士研究生、本科毕业生、专科毕业生按照每套住房一次性分别给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。
（二）非中心城区户籍家庭购房补贴：每个家庭一次性给予4万元的购房补贴。
（三）二孩、三孩家庭购房补贴：二孩、三孩家庭一次性分别给予2万元、4万元的购房补贴。
（四）契税购房补贴：按照已缴纳契税金额的100%给予补贴。
上述4类购房补贴均可相互叠加享受，叠加后的购房补贴总额以房价款为上限。夫妻双方可分别按学历享受1套购房补贴。其他补贴不限套数。
四、不纳入上述购房补贴范围的情形
（一）10月21日前已网签新建商品住房，在10月21日后撤销商品住房买卖合同，在补贴期间又网签商品住房买卖合同的。
（二）本补贴政策实施后，将荆门中心城区户籍外迁，再以非中心城区户籍家庭申请购房补贴的。
（三）工抵房、司法拍卖住房、拆迁还建类住房、公寓。
五、办理程序
（一）申请。申请人在缴纳契税后，登录i荆门App购房补贴专区，线上填写新建商品住房购房补贴申请表（见附件1），选择可叠加享受的补贴类型，一次性上传以下所需资料并提交。
1.契税完税凭证；
2.申请高校毕业生购房补贴需提交：毕业证和学历查询结果（2002年以后毕业的提供学历证书电子注册备案表，2002年以前毕业的提供学历认证报告）；
3.申请非中心城区户籍家庭购房补贴需提交：结婚证、户口簿；
4.申请二孩、三孩家庭购房补贴需提交：结婚证、户口簿、出生证明。
（三）发放。市财政部门在15个工作日内直接将补贴支付至补贴对象银行账户。
六、其他事项
（一）新建商品住房是指2014年1月1日后办理预售许可证的在售项目（不含问题楼盘、保交楼项目、补签合同的商品住房），具体项目清单见附件2。
（二）购房补贴发放后，申请人需注销商品房买卖合同的，应先退回购房补贴，再由市房屋交易管理机构办理商品房买卖合同注销手续。
（三）市房屋交易管理机构应根据市住房和城市更新部门提供的补贴情况，及时在商品房楼盘表中将相应商品住房合同进行锁定。
（四）申请人应如实提供银行卡号，因申请人原因导致购房补贴未能按时到账的，由申请人承担责任。
（五）安居工程的购房补贴由市级统一兑现。补贴资金按照申请人所购商品住房区域，由市、区财政各承担50%，区级承担资金通过财政结算由区级上解市级。
（六）申请人弄虚作假骗取购房补贴的，追缴已经领取的购房补贴，并纳入个人信用记录；构成犯罪的，依法追究法律责任。
附件：
1.新建商品住房购房补贴申请表
2.中心城区新建商品住房供应清单（第一批）
3.购房补贴流程图
编发：孙弋雯
审核：黄韶光
终审：邹荆炼
