地下停车场出入口旁有商铺在经营。
本报讯近日，海口凤翔东路佳元天上人间小区一些业主向本报记者反映，小区71栋一层的车库被人擅自改成商铺出租，周围常有车辆乱停乱放，堵塞消防通道，给居民出行带来不便。记者将相关情况反映给滨江街道综合行政执法中队，相关负责人表示，将进一步查实是否存在车库改变使用性质的情况。（记者林道亨文/图）
业主：有人擅自将车库改成商铺出租
“这里原先是车库，一些业主擅自改成商铺出租。”海口佳元天上人间小区71栋业主刘先生（化姓）告诉记者，71栋共8层高，一层原先为车库，但有人将地下停车场出入口旁边的车库改为商铺出租，周围经常有车辆乱停乱放，堵塞消防通道，给71栋的住户出入带来不小的麻烦。
昨日，记者来到佳元天上人间小区走访，发现71栋地下停车场出入口两侧有不少正在营业的商铺，如快递站、瑜伽馆和美甲店等。据业主反映，快递站一到下班时间会有大量来取快递的车辆停放在周围，严重影响居民和车辆正常出入，也造成消防通道堵塞。
记者了解到，71栋一层的商铺已存在多年，部分店家接手了转租的铺子，不了解这里原来是车库。记者拨打其中一家门店转让启事上的电话，该店家不愿透露姓名，但他表示，这些商铺以前确实是车库，看到旁边有人开店营业，就对外出租。记者在该小区73栋楼下走访发现，该楼栋一层同样有不少正在经营的商铺，有酒行、外卖网店等。
随后，记者到小区物业服务中心了解情况。海南嘉元物业服务有限公司天上人间物业服务中心副总经理何湖海告诉记者，小区面积较大，71栋车库的位置紧挨着小区内部道路，很久以前就有业主为了营利，擅自将这些场地改成商铺，73栋也存在车库改成商铺出租的问题。
“当时物业也给擅自改装车库出租的业主下发了限时整改通知书，也上报给有关部门。”何湖海表示，由于物业没有执法权，只能要求业主整改，对于不配合整改的，他们也将情况反映给执法部门。
相关部门：核实情况后会依法处理
记者将情况反映给海口市琼山区滨江街道综合行政执法中队，该执法中队陈副中队长表示，他们接到业主反映后第一时间到现场进行核实，71栋确实有商铺正在经营，他们会去函资规部门进一步了解情况。
“资规部门复函表示该处是半地下室，但没有提供图纸，我们无法进一步核实该处原先是否为车库。后续会与资规部门对接，再次去函了解71栋一层的性质，查实该处是否存在车库改变使用性质的情况。如果核实确实改变了使用性质，我们会依法处理。”
