最近，小虹惊讶地发现
位于四平路的金大地商务大厦
有了不少可喜的新变化！
对外营业的桌球馆
在指定时间段免费开放，
屋顶足球场有了免费场次，
5楼的咖啡馆成了“楼宇会客厅”
……
这些都是怎么回事呢?
原来
这些面向企业员工
和社区居民的“福利”
都得益于欧阳路街道
探索建立了金大地“楼委会”
现在的楼宇
更有温度、更接地气了
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创新探索形成合力
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前不久，作为楼宇党建工作的全新尝试，金大地“楼委会”正式挂牌成立。
老党员孙舒力住在离金大地商务大厦不远的董家宅居民区，他的名字出现在了金大地“楼委会”委员名单。原来，为了在党建引领下，给“楼委会”保驾护航，欧阳路街道请曾长期从事“两新”党建书记工作的孙舒力“出山”，担任特邀指导员一职。
在孙舒力看来，“楼委会”的成立，将提升楼宇党建政治功能与服务功能。他说：“很高兴也特别荣幸能参与到‘楼委会’的工作中，我将充分发挥自己多年党建工作的经验，尤其是在楼宇党员群众沟通交流方面贡献自己的力量。”
在“楼委会”成立前，欧阳路街道便对这里的企业进行了逐一走访，听取他们的意见建议，最终，承担金大地商务大厦物业管理工作的上海星泰物业管理有限公司经理楼伟峰出任“楼委会”主任，来自欧阳路街道党工委、从事楼宇党建工作的专职人员韦超是“楼委会”副主任。而在16位委员中，既有来自虹口区税务局的纳税服务专员，也有虹口区投资服务中心的工作人员，更多则是这里的企业负责人。
从“楼委会”委员名单中不难看出，这是一次多方联动的探索。欧阳路街道表示，多方联动有利于打破圈层壁垒，凝聚起党建工作和治理工作的广泛合力，更好地服务楼宇企业、一线职工和周边居民。
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提供服务凝聚企业
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金大地“楼委会”成立后，为这里引入了“纳税服务直联点”。虹口区税务局和虹口区工商联将定期为楼宇企业提供点对点的服务。
在金大地商务大厦的5楼，有一个“戈博士咖啡工作室”。随着“楼委会”的成立，这家咖啡馆里挂上了“楼宇会客厅”的铭牌。今后，这里将成为楼宇企业议事、举办主题沙龙、开展党建文化活动、实施便民服务的活动阵地。
这难道不会影响咖啡馆的正常营业吗？对此，经营者戈进杰毫不在意。他说：“我是一名共产党员。商务楼里有这样一间会客厅，是我很乐意见到的，如果我能为此出一份力，那是好事。”戈进杰介绍，自己将咖啡馆开在商务楼里，就是希望能为上班族提供一个工作间隙小憩的空间，欧阳路街道探索的“楼委会”以及“楼宇会客厅”，与他的经营初衷不谋而合，因此，戈进杰便积极参与了进来。
不止戈进杰，金大地商务大厦的企业都纷纷献出资源，很显然，“楼委会”赢得了企业的支持和欢迎。正是这样，“楼委会”推动的多个公益项目得以顺利开展。“楼社健身一家亲”项目中，经营桌球馆、经营屋顶足球场的企业将场地定期向楼宇白领和社区居民免费开放；“今天我献一杯爱心”项目中，物业在一楼大厅开辟出空间，面向附近的快递外卖人员、保洁人员、环卫工人和交警等户外工作者，工作日每天一小时，为他们提供免费的咖啡饮品和饮用水……
欧阳路街道表示，“楼委会”的成立是深化楼宇党建的第一步，今后街道会同各职能部门、楼宇企业、居民区党组织一起密切配合，在打造与社区治理联动的家园型楼宇党建、立足于“三个传统”的创新型楼宇党建、优化社区营商环境的务实型楼宇党建、承接北外滩溢出效益的服务型楼宇党建四个方面持续用心、用情、用力，让“楼委会”在运营过程中真正发挥出应有的治理与服务效能，推进楼宇工作全面进步、全面过硬。
