因为骆岗生态公园建设问题，从合肥市重点工程建设管理局获悉，53°广场相关项目已启动网上招标。
这是不是也意味着这座烂尾已久的商场会有望复活。
不过目前从网友爆料的实景图来看，如今现场的情况用一个词形容：一地鸡毛。
每个商铺门前都布满了灰尘，内部的电梯没有在运行，周围也没有任何防护措施，看上去好像很久都没有人维护过了，现场也没有要复工的迹象。
每个商铺门前都布满了灰尘，内部的电梯没有在运行，周围也没有任何防护措施，看上去好像很久都没有人维护过了，现场也没有要复工的迹象。
一、前情回顾
其实对于53°广场的业主诉求问题，近几年都会偶尔听到消息，小编也是整合了近几年业主的疑问诉求：
1、53°广场延期交房。这个问题官方曾给出原因：因骆岗机场复航，应相关部门要求项目缓建等不可抗力因素，导致不能按期交房；
2、在商定补偿协议后，补偿协议内容存在疑问，补偿金迟迟未到款；
3、部分业主收到运营商告知函，要求再延长3年年费租期，否则此前签订的十年返租租赁合同将作废。
二、业主此前维权：期望得到合理的解决方案
“
此前，该项目多次维权，当初小编也曾到场现场了解过具体情况。
为了了解原因，有业主表示：此次众多业主前来53°广场，是因为在租金未到账，装饰、设备未达标，房产证未办理等问题，因此希望开发商能提出合理的解决方案。
根据业主提供的《商铺委托经营管理合同》第三条显示，甲乙双方约定本合同委托经营期间，甲方每年享受的经营收益已做出约定。业主表示目前并没有收到租金，甚至有可能会延期30个月。
在2020年1月22日，该项目运营管理有限公司下发了一份文件，其中一条表示：“截止到2020年6月30日，若签署《补充合同》的商铺业主不足代表2/3以上产权面积，我司将立即解除与您签订的《商铺委托经营管理合同》，该合同于2020年6月30日终止履行，您的商铺予以返还。”
业主的第二诉求为商铺装饰、设备未达标。在业主提供的资料中，对于装修和房屋结构的要求中，明文规定“甲方按照所签订的《商品房买卖合同》所取得的房屋和公摊面积、设施、设备状况符合使用要求交于乙方。”且出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任也进行了明确。
现场业主表示，目前商铺并没有按照装饰、设备标准进行，因此想要了解这个问题是什么原因导致的，应该怎么解决。
三、业主诉求，怎么做才是正确的
其实在录音里，也能找出答案。业主有诉求首先要依法依规，切勿造谣、煽动，以免给自身带来不利影响。在此，小编给出以下建议：
1、针对自身权利受到侵害时，业主可以以书面、口头等多种形式与开发商直接沟通，商议解决方案。
2、业主可以将商品房购销纠纷投诉于消费者协会，求助该协会对双方产生的纠纷进行调节、处理问题。
3、对于房屋与合同不符、施工质量、延期交付、管理等问题，购房者也可以找相关部分如地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等部门申请调解、处理。
4、诸如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。
5、对于无法解决的问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。要立足于解决问题，分清不同的法律、利害关系，而不要引起讼争。
四、结语
相信正义、相信法律，不论做什么事首先要立足于法理，切勿因为自身的不当行为导致不必要的事情发生。
