“高质量生活”，这是未来中国社会经济发展的一个关键词。而在房产市场细分后，高品质生活不仅再是由高品质产品提供，还包括了高品质的社区氛围，社群氛围。简而言之，企业从“造房子”进化到“造生活”，客户也从买“生活空间”进化到了买“生活场域。”这是建立在企业实力，开发理念和城市能级基础之上的“高端玩法”，是“高品质生活”建立的核心。
2020年1月，成渝地区双城经济圈正式官宣，从此两座城市的命运被牢牢的绑在一起，双方将携手打造“高品质生活宜居地”。
如果说在重庆，有一种高质量生活方式叫“龙民”；那么在成都，“麓客”这个特立独行的群体，则为自己“导演”了另一种时尚、潮流的高质量生活样态。
在重庆做“龙民”，在成都当“麓客”，成为令人自豪的身份标签。在这背后，有哪些深层次的内涵？
做“龙民”还是当“麓客”，这些行走的文化符号太魔性
在重庆，龙湖是扛把子式存在。重庆人很多都有龙湖情节，即使多花钱，也要誓做“龙民”。
（龙湖龙民节）
在成都，万华则是理想生活的现实存在。其用十年时间打造的麓湖生态城，在国内是现象级的楼盘，它有首屈一指的生态景观、建筑艺术、人文艺术以及我们觉得遥不可及的“圈层”。而这个“圈层”圈起来的就是一群“麓客”。
（麓湖实景）
“龙民”和“麓客”，相同的地方是，通过这样一个标签或身份，带来了强烈的归属感和身份认同感。
差异之处在于，“龙民”是一个封闭的系统，它是龙湖的业主的专称。伴随龙湖主航道业务不断扩容，“龙民”身份也更包容，逐渐囊括业主、商业会员、租户等多元角色，龙湖生活也从一个品牌、一句口号，演变成一面旗帜。
“麓客”则是一个开放的系统，更看重的是理念相同。
2008年，万华提出“麓客”概念。
什么是“麓客”？它不单是业主群体，它传达的是一种精神，只要价值观一致，对某个板块某个领域有着共同热爱，并愿意共同来创造未来的人，比如艺术家、环保人士、教育工作者、时尚圈等，都能成为“麓客”。其唯一的标准就是能否为城市生态系统贡献力量，当然这个生态是广义的。
“麓客”更像是一个平台，让每个人在这里都能找到美好生活新的可能。因此，麓客从一开始就有了社群的意味。
（麓客活动）
然而，不管是“龙民”也好，“麓客”也罢，他们在房地产开发领域已经具有知名度和影响力，是房企实现品牌溢价的一个标签。这些特点的长期坚持便是这些房企能够形成忠实粉丝的重要保证。
从“龙湖式幸福”到“麓客精神”，这是向往的生活
在考验“内功”的市场环境，龙湖选择了以服务增价值。龙湖智慧服务是龙湖广受追捧的“秘密武器”之一，龙湖智慧服务“满意+惊喜”的温度服务成为了最深入人心的标签。居住在龙湖社区的业主，感受到了“龙湖式幸福”。
（龙湖智慧服务）
而“麓客”的出现，是万华企业理念的结果。过去十年，高周转成为行业的风潮，但万华选择不做跟随者，选择探索新的领域并成为先行者，信奉长期主义，“做时间的朋友”成为企业上下的信条。
而从麓山到麓湖，再到麓悦江城，万华的开发理念也从大盘升级到了造城，万华的理想城市则是以菁英人群为土壤，面向“富裕时代”的理想城市。由此可见，万华战略的核心是人的战略，麓客就是理想城市的“驱动”力。
万华在构建一个城市生态系统，并对“麓客”赋能，一方面是通过A4艺术机构、麓客岛、A8设计中心等“C位战略”来创造更多的复合型价值，让人参与到麓湖，创造新的玩法，这称为“生态协同”；另一方面通过“社区自治”的探索来建立可持续的多元生态系统，建立良序社区，建立社区生活规则，这是一个持续在探索的过程，最终实现良币驱除劣币，这称为“生态多样性”。
这便是麓湖生态城真正的内核。
（2021麓客共创之夜节目海选）
更重要的是，在这些附加的标签之下，房子的市场表现也更具价值。从万华、龙湖以往项目来看，基本从新房销售阶段开始，就是该区域的一个价值标杆。同时，这种价值优势，随着时间推移还可能走高。
比如，成都麓湖生态城，作为改善项目的标杆项目，表现一直稳定，近几年一直稳居成都的单盘销冠军，跑出了自己的独特赛道；重庆麓悦江城在冷淡的行情下，依旧走出了独立行情，开盘即热销，甚至备案单价最高5万多，直逼重庆楼市天花板。
在二手房的表现上，同样优秀。比如龙湖2001年推出的香樟林别墅，如今价格高达2500万元左右；而早在2019年，麓湖黑珍珠组团也挂出了一套788m²、7000万的二手房，实现了它的价值。
从产品到人心，他们重新定义“入住”
在重庆，从过去的香樟林别墅、尘林间大平层、舜山府独栋，到现在北岛的全新院馆大平层，龙湖在产品创新的路上从未停歇，始终在探问更好的进化。
作为深刻理解“服务”二字的房企，龙湖的每一次裂变和对边界的探索，都是为了更好的提供服务。金秋游园会、电影节、百家宴等形式多样的社区活动，强化了龙民身份的认同感与归属感。为业主晒被子、擦皮鞋、磨菜刀等服务，也精准触达龙民的内心。龙湖更是将智能化与服务化二者结合，全面升级龙湖式幸福生活。
（龙湖为业主晒被）
从麓山到麓湖，再到麓悦江城，从未停止过对景观生态化的探索和对居住品质的追求。甚至没有一个产品是同质化的，有的只是坚持初心，不断创新。正是因为如此，万华出品的每一个组团都是非标品的孤品。
麓湖是成都楼市的大IP，脱离了“盖房-卖房”简单粗暴的流水线生产方式，形成了一种有格调的生活方式，我们向往却又难以触碰。
作为万华在重庆的第一个项目，麓悦江城与麓湖一脉相承，延续着万华“麓”系的基因，也延续着万华建设公园城市的构想。项目利用地块内天然的近百米落差，打造极具震撼效果的立体空间，最终呈现出一幅点、线、面、体融为一体的立体山水画。
（麓悦江城实景）
透过一个个生态人居品质项目，可以发现，麓山、麓湖、麓悦江城，都旨在通过麓客社群，深刻践行一个时代硬道理：精神入住＞身体入住。
（麓湖龙舟赛）
在麓湖生态城的社群建设中，万华主动放弃了自上而下召集、组织、管理的角色，而是让居民发挥主观能动性，自下而上的助推、赋能、去成就社群，通过构建一个社会共同体，逐步实现社区的内生活力与自我管理。据不完全统计，麓湖大社区每年举办约500场社群活动，并形成了“渔获节”“麓客之夜”“龙舟赛”等社区节日。
（麓湖渔获节）
目前，万华在重庆已经成立了相关的麓客社群，重庆麓客也已经开启了幸福的麓客生活，第一场温馨有趣的邻里宴已经拉开序幕，将山城麓客相聚、欢乐与感动推向高潮。重庆麓客还组队积极参加了成渝双城龙舟赛、成渝麓客共创夜、渔获节等。重庆的麓客生活氛围越来越浓厚，让人们的体验和感受也越来越丰富。
值得一提的是，麓悦江城首期项目还特规划了供重庆“麓客”使用的公共空间和活动用地。有了先前的成功经验，麓悦江城也将成为理想居所。“龙民”“麓客”的诞生，都是为了共同的家园，这是情感汇聚迸发出的能量，是一座城乃至一个时代对高质量生活更高的期许。
编辑：aduser
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