“无论什么时候，对于刚需来说，最好的买房时机就是——现在。”
在重庆九龙坡，低价房已几近绝迹，留给刚需的机会少之又少，但有一个0.8万/平新盘横空出世，项目名为春风十里。
今天，就让我们来聊一聊这个项目。
项目基本信息项目名称：春风十里
参考单价（元/㎡）：8200
地址：高新区西区华岩隧道口
项目特点优势
一二手房价倒挂。理论上，春风十里，买到就相当于赚到差价。
劣势
该项目所处板块尚不成熟，交通配套尚不完善，距离地铁站点较远。
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
项目距离已建成的大型购物商场有一定距离，购物逛街不便。
绿化率偏低，居住体验会受到一定影响。
适合客群
不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需/刚改项目。从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。
地段配套春风十里位于九龙坡，近一年来，白市驿的（二手房）楼市行情及其价格情况如下：
平均成交总价（参考价）：94.0万
平均成交单价（参考价）：8627.1元/㎡
成交套数（参考套数）：1274套
商业资源
周边尚无较大规模的商业配套。
教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
医疗资源
产品评测春风十里属于普通住宅。
由重庆独帆房地产开发有限公司开发。
小区环境
小区容积率：2.0
小区绿化率：0.3
绿化率其实是偏低的。居住体验会受到一定影响。
户型解读
该项目有多种户型可供选择：
户型1：宽敞大三居（1卫）
面积：100平
3室2厅1卫
户型2：大两居（1卫）
面积：98平
2室2厅1卫
户型3：宽敞大三居（1卫）
面积：116平
3室2厅1卫
户型4：大两居（1卫）
面积：98平
2室2厅1卫
户型5：宽敞大三居（1卫）
面积：117平
3室2厅1卫
户型6：大两居（1卫）
面积：87平
2室2厅1卫
户型7：大两居（1卫）
面积：92平
2室2厅1卫
户型8：宽敞大两居（1卫）
面积：101平
2室2厅1卫
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。
价格分析最后，让我们进入比价环节。
白市驿近一年来二手房成交均价（参考价）为8627.1元/㎡。一二手房价倒挂。理论上，春风十里，买到就相当于赚到差价。
以下为白市驿的几个主要的二手房小区的相关情况：
麒川时代广场（建筑年代：2016；均价：7991.0元/㎡）
志龙白市苑北区（建筑年代：2015；均价：8124.2元/㎡）
龙锦新苑（建筑年代：2015；均价：7030.7元/㎡）
政府集资房（建筑年代：2015；均价：6756.0元/㎡）
紫薇苑小区（建筑年代：2015；均价：6610.3元/㎡）
白市驿其他新房楼盘：
目前白市驿的在售新盘缺乏，所以春风十里可以说是本板块少有的新盘选项。
同价格段本市其他新盘对比：
