在三亚楼市竞争愈演愈烈的今天，在三亚房产形成买房市场的今天，开发商想要在战场上立于不败之地，注重项目品质，提升项目内功，已是必备的因素。然而，一个楼盘想要做好，除了自身的因素，区域价值的整体烘托更是必不可少，酒香也怕巷子深！皮之不存，毛将焉附？区域潜力是楼盘价值提升的关键，“地段决胜论”早就证明了这点。另一方面，现在的三亚房地产项目已然成为了区域开发建设的主力军，品质楼盘、知名房企的进驻也为区域的崛起锦上添花。不难发现，区域价值成了众多购房者选房的首选。如今三亚迎宾路片区各楼盘便是依靠着三亚北上东进优势的烘托，蒸蒸日上。
迎宾路楼盘助力三亚棚改
迎宾路片区位于三亚市门户地段，这个被规划为未来三亚主城区的板块，目前分布着大大小小二十几个楼盘，可以说是三亚目前最集中、最活跃的房地产区域，而这个片区的楼盘，在三亚棚户区改造工程的推进方面，也贡献了自己的一份力量。据悉，在三亚市政府的支持下，由三亚市房地产业协会主办，三亚德佑地产、海南地产经理人联盟（海经联）、同成经纪、三亚中铁置业有限公司协办，海南房金周投资有限公司承办的首届“三亚棚户区改造房产展销会”，将于2015年12月5-7日在三亚中铁置业广场举办，来自迎宾路的楼盘成为了此次房展的主力军。目前已确定参展的项目有：山水国际、中铁·子悦台、京海成·鹿港溪山、丽冠雅居、卓达东方巴哈马、双大·山湖湾、双大·国际公馆、三亚·星域、远盛·七彩阳光、国光花园、珠江·俪豪、富春山居、泽华·上东海岸、中铁城·悠岚湖、領海、三亚·未名湖、万科湖畔度假公园、湖光山舍、南枫禅墅、鸿坤·山海墅、合景·汀澜海岸、瑞都水郡、翠屏·凤凰水城等超20个楼盘，其中迎宾路的楼盘占了很大的比例。
参展的房企还针对三亚棚户区改造拆迁户的购房推出了优惠政策，如三亚·山水国际就针对棚改拆迁户推出了30余套特价房，起价低至14000元/㎡，全款92折再95折。而京海成·鹿港溪山则是推出10套特价现房，期房16000元/㎡起5万减15万，全款88折。迎宾路大盘卓达东方巴哈马更是直接推出特价房12800元/㎡起，三亚·未名湖推出买房送车位活动，一房一车位，仅限20个席位，先到先得。除此之外，位于三亚湾的国光花园也针对棚改拆迁户购房推出了一口价房源有八折优惠，12900元/㎡起，仅限于拆迁户在房展举办的三天期限内有此优惠。
迎宾路热点不断
迎宾路南起海月广场，东至吉阳镇与亚龙湾路相接，横跨三亚湾、河西、河东、吉阳等三亚市四大主城区，依次与三亚湾路、解放路、河东路、凤凰路、榆亚路交汇，沿线的医院、学校、超市、银行、酒店等生活配套星罗棋布，是三亚市区人流量最大、商业网点最多、市政设施最完善的黄金中轴线。随着三亚市城市外拓规划的逐步实现，迎宾路区域已然成为城市重要的组成部分，未来迎宾路区域将成为三亚市新的行政以及经济中心。而迎宾路作为目前三亚一个迅速崛起的主城区地带，近年来迎宾路上的楼盘营销更是活跃。
今年中旬湖光山舍推出二期认筹优惠活动，一房2万抵6万，两房2万抵10万；七月，万科湖畔度假公园公园为庆祝万科31周年，推出限时限量特惠抢房活动；近期，子悦台临近收官之际，推出的特价房更是引爆整个海南楼市，购房者纷纷表示不可思议。中铁子悦台一期清盘房源，25000元到30000元/㎡的房源现在最低18900元起，悦公馆更是一口价18000元/㎡，总价将近便宜了50万。远低于周边同产品的价格，已经直逼海南旅游岛挂牌之前，让海南房价瞬间回到5年前。
三亚迎宾路西起三亚湾东临吉阳大转盘，是连接国道与三亚市区的重要形象大道。不同于发展较为成熟饱和的市区中心与各大湾区，迎宾路区域是一个纯新盘扎堆的“楼市大舞台”。从2010年伊始，以万科、中铁为首的标杆房企便以敏锐的市场眼光抢先入驻迎宾路区域，目前超过20个新盘全线进入了如火如荼的建设阶段，这主要得益于这里先天优美的天然环境与具有丰富发展前景的规划。未来的迎宾路区域将作为三亚的新城区，不仅坐拥空港、高铁、高速、城市干道的立体交通网络，生活便捷，区位发展潜力巨大。而且三亚市政府行政单位的陆续入驻，城市东扩造就城市大发展，且距三亚四大湾区距仅需15分钟车程，繁华配套咫尺之间，亲海生活举步即至。
三亚棚户区改造拉升了刚需购房需求，三亚市城市外拓规划的逐步实现，也带动了迎宾路区域各大房企的营销活动，为房展会助力。这千载难逢的时期，广大购房者也应当把握好这一“天赐良机”，择房而居。
