“目前，上地东里小区435处楼顶违建已全部拆除，修复工作正在紧锣密鼓进行中。”上地街道综合行政执法队副队长陶长生说。近日，上地东里第一社区和第二社区57栋楼涉及435处楼顶违法建设全部拆除完毕，楼体恢复了最初面貌，安全隐患也被彻底消除。
楼顶被称为建筑“第五立面”，是城市风貌的一个“窗口”。然而部分楼顶生出的违建，不仅影响环境面貌，还存在一定安全隐患。上地街道聚焦城市精细化管理，持续发力，精准施策，自去年起，开启社区楼顶违建拆除工作，随着上地西里社区、博雅西园社区楼顶违建相继被拆除，上地街道加快辖区内楼顶违法建设拆除步伐，于今年再次拆除上地东里社区楼顶违建，坚决做到违法建设拆除一处、优化一处，助推辖区“颜值”与“安全”双提升。
楼顶加盖房屋存隐患
上地东里社区始建于1996年左右，共包含上地东里第一社区和第二社区两个社区57栋楼，规划设计时顶层住户均设有一块面积约10平方米的露台。2000年前后，伴随着业主陆续入住，有些顶层住户在露台上搭起了违建。
小区居民王先生介绍：“在楼顶加盖房屋，家里不就多出好几平方米的空间嘛，看到有人加盖，有些人就觉得不建就是吃亏，所以很多人跟风，一定程度上又扩大了违法建设问题。”
据上地街道综合行政执法队调查统计，上地东里社区57栋楼中，有39栋楼存在涉嫌高空违法建设情形，共包含楼顶违法建设435处，涉及331户业主，违法建设面积有4200余平方米，其中单处违法建设面积10平方米以下的约占70%。房屋结构多为彩钢、玻璃、砖混等结构，主要用于居民自住及仓储。市规化自然资源委海淀分局协查认定，以上房屋均未取得规划许可手续，属于违法建设。
据小区居民反映，因部分住户在楼顶搭建违建，导致下雨天临近楼体的楼顶积水过多，楼顶防水存在很大压力，且对其他楼体的采光也产生影响。居民赵阿姨介绍：“楼体在设计时本身就没有规划在楼顶加盖房屋，因此私自搭建违法建设对楼体承重存在巨大的安全隐患。这些违法建设一般都私自接通了水电，甚至还有燃气。一旦发生火灾我们整栋楼都得跟着遭殃。”
回应民声拆违“动真格”
由于上地东里小区楼顶违建建造年代久，历史遗留问题较为严重，加上拆除作业难度高等特点，拆违难度巨大。上地街道高度重视，主动向前一步回应居民心声，全力推进上地东里社区楼顶违法建设集中拆除工作。街道领导班子多次召开专题调度会，成立治理违法建设工作领导小组，并抽调精干执法力量，联合主责部门、社区、物业及民警等成立工作专班，开展违法建设集中整治前期工作，确保违法建设集中拆除工作平稳有序推动。
在前期摸底调查工作中，街道领导班子多次带领相关部门深入社区与居民展开协商议事，在充分听取居民需求的同时，与居民反复沟通，协商拆除过程中及拆后修复等问题，全力为居民解决实际问题。同时，街道和社区工作人员积极配合违建业主时间上门沟通，耐心细致向业主解释私搭乱建的危害及拆违行动的重要性和必要性，通过与涉及违建的业主面对面沟通，解答疑问，力求最大限度地争取到居民的理解与配合。经过沟通，多数业主对于此次拆违行动表示支持与理解，并主动配合腾退屋内物品，支持此次拆违行动。3月底，上地街道率先启动对上地东里社区内公共部分违法建设的拆除工作，随后分批次对居民自家违建启动拆除。
老旧小区焕发“新活力”
在违法建设集中整治工作推进过程中，上地街道始终坚持公平公正原则，严格按照拆除方案分阶段、分步骤、有序集中拆除，不跳户，逐楼进行拆除。上地街道、上地东里社区党员干部，先后数次与居民展开多轮交流，在协商中寻找最大“公约数”。上地街道结合业主实际需求，采取“拆修一体”工作方式，详细制定个性化修复方案，最大限度满足业主修复诉求。拆除后，立即安排专业人员开展屋面防水施工，确保将拆除的墙体及时修复，同时对露台加装安全护栏，以最快速度保证居民正常生活。
经过几个月作业，7月1日，随着最后一处违建被拆除并清理干净，上地东里小区435处楼顶违建全部拆除完毕，目前修复工作正在进行中。有业主看到拆除后的露台被修复人员仔细涂上防水后，感慨地说：“此次拆违让我们看到了政府全心全意从居民角度出发，为我们办实事地过程。拆违也是为了我们的安全着想，我们应该支持政府工作。”
接下来，上地东里第一、第二社区将统一进行老旧小区改造，进一步提升社区居民生活质量，提高百姓生活幸福指数。
上地南路社区改造完工，上地西里社区改造正在进行，上地东里第一、第二社区改造也即将开启……一个个老小区华丽变身、一栋栋旧居民楼焕发新颜，上地老旧小区正在焕发“新活力”。（记者任淑云）
