在房地产市场中,房价起伏是常态,但总有一些小区能够逆流而上,成为市场的佼佼者。
今天,就让我们一起来探索这些小区分布的区属,均价段分布以及涨幅占比等情况。
区域分布
从区域分布来看,在162个价格环比上涨且挂牌量大于50套的小区中,四大老城区占据了主导地位,总体占比超过了一半,达到了53.99%。其中,包河区和蜀山区均以24个小区的数量,占据了14.72%,成为分布占比最高的区域。紧随其后的是瑶海区,占比为12.88%。在三县中,肥西县以8.59%的占比领先。而在新城区中,滨湖新区以11.66%的占比位居首位。
价格变动
综合来看,这162个小区中,有4个小区的挂牌均价同比上涨,而有156个小区的挂牌均价同比下降,还有2个小区的挂牌均价保持了环比持平的状态。
均价段分布
对于这162个环比上涨的小区,挂牌均价在1-1.5万的小区占比最高,达到了38.04%。其次是挂牌均价在1.5-2万的小区,占比为22.09%。相比之下,挂牌均价在3万及以上的小区占比最低,仅为6.13%。
挂牌量与挂牌率
在挂牌量超过50套的162个小区中,挂牌率在5-10%区间的小区占比最大,为64%。其次是挂牌率在10-15%区间的小区,占比为16%。而挂牌率在20%以上的小区占比最小。
涨幅区间
进一步观察这些挂牌量超过50套的小区的涨幅区间分布,我们发现涨幅在0.5%及以下的小区占比最高,为76.69%。相比之下,涨幅超过3%的小区数量最少,仅占1.84%。
现在,让我们更详细地了解这162个挂牌量超过50套的小区的具体数据。