招商载体推介
——东丽湖街
一、东丽湖街概况
东丽湖位于东丽区东北部，街域面积68.72平方公里，是东丽区四大经济功能区之一，着力打造现代服务业集聚区，于2022年11月获评“天津市服务业扩大开放示范区”。同时，在京津冀协同发展的背景下，天津市积极承接北京非首都功能疏解，着力构建京津冀协同发展“1+16”重点产业承接平台，东丽湖也是其中之一。2023年，东丽湖地区生产总值38.39亿元，服务业增加值37.41亿元，固定资产投入18.25亿元，一般公共预算收入1.89亿元。东丽湖区域交通四通八达，6条高速公路环抱其中，紧邻津汉快速路，区域内12条公交线路贯穿其中，交通优势明显。15分钟到达天津滨海国际机场，30分钟到达天津市中心、滨海新区核心区，40分钟到达天津港，60分钟进入北京。
【医疗方面】：东丽湖社区卫生服务中心、慈仁诊所、百草堂诊所，位于空港的两家三甲医院：天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院。
【教育方面】：东丽湖茱丽亚悦迪幼儿园、万科城伊顿慧智幼儿园等幼儿园18所；天津市东丽区实验小学东丽湖学校、天津市东丽湖未来学校等3所小学；东丽湖未来学校、金融街中学2所初中；天津东丽区锐华高级中学、未来学校高中部2所高中以及东丽区职业技术中心教育学校和天津市劳动保障技师学院东丽湖校区2所职业技术学校。
【商务住宿方面】：观湖城堡酒店、艾菲商务酒店、金冠湖岸酒店等。
【高档住宅方面】：万科、华侨城、金融街、碧桂园、中建信和、天安象屿、天骥丽湖等。
【生活服务方面】：万科里商业广场、米兰风情商业中心、万科城商业中心、天域广场等。
【产业优势】：东丽湖充分发挥环境和区域优势，在产业上以两湖为核心开启了文旅产业的发展，在科技、金融等方面创新发展。多年来吸引了国家电网客户服务中心、国泰技术咨询、成立航空等一批企业入驻，聚集了以中国地质调查局华北创新中心、中国检验检疫科学研究院、中科智能研究院为代表的科研院所，以天津欢乐谷、观湖城堡温泉旅游、东信花卉为代表的文旅项目，着力构建以文化旅游、智慧康养为基底，以数字经济、服务外包、教育培训为新兴，以研发经济、低碳服务为支撑的现代产业体系，打造研发中心，运营中心，结算中心和检验检测中心。
二、重点载体介绍
1
丽健园
东丽湖丽健园项目位于东丽湖核心区北侧，占地176亩，总体建设规模约31万平方米，其中地上面积21万平方米，由15栋商业楼宇组成，单体面积6300-29000平方米。主要引进数字经济、人工智能、服务外包、文化旅游、大健康、教育培训及商业配套等相关产业。
2
景湖科技园二期
景湖科技园二期位于东丽湖东丽大道北侧，北大阅府南项目南侧，占地30亩，总体建筑规模1.34万平方米，由10栋单体建筑组成，建筑单体面积1020-3200平方米。主要引进数字经济、总部办公、医疗健康、康养服务等相关产业。
3
天安象屿智慧城
天安象屿智慧城项目由天津天安泛科技园开发有限公司投资建设，占地872亩，产业一期建筑面积22万平方米，分3座产业大厦和3座Soho办公公寓，3座商业独栋共9栋大厦，已建成并投入使用。主要引进智能科技、教育培训、医疗服务、工程建筑、贸易服务等相关产业。
4
天骥智谷
天骥智谷项目位于津汉公路与东丽湖交口，占地面积20万平方米，规划建筑面积42万平方米，其中商务园区建筑面积约20万平方米，主要由企业独栋、双拼、联排组成，非临街项目赠送500-1000平方米私家商务花园，面积为300-2400平方米，项目可租可售。目前入驻企业中国检验检疫科学院项目、国泰技术咨询等项目。
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