这套法拍房面积170.32平米，起拍价1345万，折合单价7.9万，2024年9月3日开拍：
市民中心的地段是没得说的，一流，从地理位置上说，这是深圳的C位，而且也是市政府所在地。除了去福田中心区近之外，这边的配套也是可以的，尤其是休闲配套，如图书馆、少年宫、音乐厅、莲花山公园等，住在这里真是工作和生活两不误。稍微遗憾的是，这边的学校配套不怎么样。
市民中心的面貌也是可以的，这里面有四大神盘，黄埔雅苑、天健世纪花园、深业花园以及雅颂居，这四大神盘撑起了这边的面貌，小区都是带地面花园，而且楼层不算太高，品质也不错。遗憾的是，市民中心周边的地块已经非常成熟了，基本没有空地可以开发，未来房价只能稳健增长，投资收益一般般。
天健世纪花园是2002年的房子，至今已有20多年的历史，但是外立面看上去还是特别显旧，尤其是这个小区的蓝玻璃，配上灰白色的墙壁，给点蓝天白云的感觉。小区一共8栋，花园比较大，绿化也维护得比较好，主要是3房和4房，适合改善家庭。车位比超过了1：1，离地铁站的距离也在500米左右。
天建世纪花园是市民中心这块的高品质楼盘，虽然学校一般，未来仍然有来自福田中心区的高质购买力因为看中这边的地段和楼盘品质而来这里买房。这套法拍房的面积超过了豪宅线，按照目前的规定，未来出售存在豪宅税，但是国家正在考虑取消普通住宅与非普通住宅的界限，就是因为人们有更高改善性的需求，超过了144平就要交豪宅税，与国家鼓励改善家庭买房的政策相违背，未来很可能被取消，或者将144提高到200左右。这套法拍房大概有70多万的价差，喜欢的可以考虑。
