城市住宅的变迁史，往往见证了一座城市的发展历程。
10月20日，《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》发布（下简称《纲要》），对于新一线城市领头羊重庆的现代化都市圈建设提出更具体的要求。“高品质”作为《纲要》的高频词汇反复被提及，显而易见，对美好生活的追求，始终是衡量一座城市幸福指数的重要标准。
建设现代化城市群下的高品质宜居生活住区与高品位住宅产品，提高人们的生活质量，才能谈得上与城市发展共美好。
重庆因独特的地势地貌环境，不得已而催生出一大批高层、超高层建筑，在居住体验层面做出了“牺牲”。高层住宅是以高度换距离,以距离换时间,以时间换生活，这置换就意味着以宜居舒适度为代价。
不可否认城市远郊板块改善型产品非常诱人，但重庆主城核芯区成熟生活套配，丰富社交圈层生活始终让人无法割舍，宜居理想难以安放。
尽管近年来重庆内环以内的核芯区住宅供地量少之又少，但改善浪潮大势所趋，出让地块仍坚定地遵循着“限容”、“限高”城市住区规划要求。自2019年起，重庆主城区住宅供地平均容积率始终保持在1.5左右，刚改、改善型住宅发展导向的决心与追求美好生活的愿景相契合。
越是城央住区，越是渴望舒适阔绰的生活居所。
洋房产品擎起宜居大旗，同时人们也对“真改善”的定义提出质询。趁着改善大潮起势的“洋房”类产品层出不穷，打着比肩别墅级品质旗号的同时，却以高层产品的设计，七八十个平方的刚需住宅面积段，刻意控低总价意图抢占走量住房市场。近年来，口头改善型洋房承诺，实际刚需交付的暴雷例子比比皆是。
回应都会核芯改善需求，真洋房应是什么样子？
真核芯区，真改善，真洋房，当所有问题汇集，仅少数实力开发商及其代表作品能给予中肯回答，保利·阅江台必居其一。洋房产品作为保利·阅江台年度大作，恰好选在重庆房市波澜未定之时入局，相信其对产品具备十足的信心，如此一来更让人期待。
具体产品内容还有待正式发布，但据保利·阅江台已公布的建筑布局设计方案及产品推广节奏，不难分析出新品洋房，必然以最纯正的洋房设计概念的回归视野。
从保利·阅江台大围合式建筑布局角度分析，楼栋排布迎合北半球阳光切角，天际线自北向南逐级降低层高，可预见三大景观中庭与各楼栋均享充足的阳光照射时长，同时也可预判出洋房产品顺势而生的低楼层楼栋设计。
保利·阅江台一向偏爱的纯板式宜居大横厅户型设计，洋房也同样可能推出一梯两户纯板式结构产品，在寸土寸金的重庆核芯区，大手笔空间让渡施为，可谓将宜居改善理念演绎到极致。
大胆预测，坚守低密城央秘境的项目设计理念，保利·阅江台洋房新品的首发户数必然不会太多，当然，好处就是高净值邻里的圈层纯粹性得到保障，这是在产品社交功能属性上的又一加分项。
百闻不如一见，保利·阅江台真洋房的“血统”是否纯正，预计11月中下旬即可获知更多信息，我们拭目以待。
