昨日，湛江市人民政府网站发布文件，明确了湛江市农村宅基地的用地面积标准、申请条件、原址重建或改扩建情形等。那么，2022年湛江市农村宅基地政策是怎样的？
一、2022年湛江市农村宅基地政策：面积标准
根据2022年3月9日湛江市人民政府印发的《湛江市农村宅基地和住宅建设管理暂行办法》（湛府规〔2022〕4号），本暂行办法自2022年4月15日起施行，有效期为3年。
湛江市农村宅基地的用地面积按下列标准执行：
1、平原地区和城市郊区每户80平方米以下。
2、丘陵地区每户120平方米以下。
3、山区每户150平方米以下。
二、2022年湛江市农村宅基地政策：申请条件
农村集体经济组织成员符合下列条件之一的，可以以户为单位（以下称农户）申请使用农村宅基地：
1、农户在本集体经济组织没有取得农村宅基地的。
2、因发生或者防御自然灾害、实施村庄规划及进行镇村公共设施和公益事业建设，农户需要搬迁安置的。
3、因危房改造、村庄布局调整，或者取得的农村宅基地面积明显少于县限额标准等原因，需异址新建、原址重建、改扩建，且农户不存在一户多宅情形的。
4、县级以上人民政府规定的其他情形。
农户申请农村宅基地和规划建房许可，应当以书面形式向本农村集体经济合作社提出，填报《农村宅基地和住宅建设（规划许可）申请表》、签署《农村宅基地使用承诺书》，并提交有资质单位测绘的比例尺为1:200至1:500的农村宅基地宗地图、住宅设计图件（或通用图集）等资料。
三、2022年湛江市农村宅基地政策：原址重建或改扩建情形
有下列情形之一的，农户可以申请原址重建或改扩建：
1、一户只有一处农村宅基地的。
2、因继承等原因合法取得所在农村集体经济组织范围内多处住宅的，可以选定其中一处住宅进行重建或改扩建的。
3、法律法规及县级以上人民政府规定的其他情形。
农户申请原址重建或改扩建住宅的，应当按照新申请农村宅基地和住宅建设的程序申请办理《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》。
以上是小编对2022年湛江市农村宅基地政策的介绍，介绍了湛江市农村宅基地面积标准、申请条件、原址重建或改扩建情形等，希望可以对大家有用。
