近日,南昌市自然资源和规划局公示了南昌铜锣湾广场三期(商业、居住)项目建设工程规划许可证批前公告。
规划详情
规划显示,规划地块中,西北侧规划为综合活动广场,为儿童老年的休闲绿化空间。
其中商业体为4层楼设计,中间为大型采光中庭设计,同时设计了两个采光井,沿着丰和北大道规划商业出入口;同时通过连廊可与之前一期商业对接。此外,住宅共规划2栋楼,位于商业体上方,为一栋21层楼以及一栋连体23层楼住宅。
根据规划指标,项目总用地面积19.5亩,总建筑面积60716.97㎡,其中地上总建筑面积39378.16㎡、地下总建筑面积21338.81㎡;计容总建筑面38892㎡,其中住宅21387.02㎡,占54.99%;住宅包含小超市、社区服务用地、卫生站、物业管理与服务、养老服务站、便利店、文化活动站;商业17504.98㎡,占45.01%;不计容总建筑面积21824.97㎡,其中包含地下车库及地上内阳台、架空层;
容积率3.0,建筑密度39.98%,绿地率25.01%;项目规划总户数147户、总人数470人。其中还规划了综合活动广场、跑道、儿童、老年人活动场地;机动车位424辆,非机动车位391辆。
项目涉及与原项目一、二期统一规划,涉及调整内容包括3方面:
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