先说目前情况，房子已经定好了，是兰亭御湖城133户型的房子，加上手续费下来是140多万，已经网签了合同，原房主很爽快，估计这个月就可以过户。贷款50万左右，用我爸妈的公积金，所以房本上也会写我爸妈的名字。
买房的需求每个家庭买房子都要结合自己家庭的实际情况，我家就是普通县城家庭，4口之家，还有一个弟弟在读书，我爸妈在单位工作，我在外地工作，房子主要是买给我用的，所以我是有一票否决权的。但是我大学和研究生都没有在太原读书，毕业以后也没有在太原工作过，对太原真的是一点也不了解，幸运的是有个可以完全信任的亲戚在太原做房地产中介。
亲戚告诉我得先确定好自己的住房需求，然后再去有针对性地找小区找房子，经过和家里一段时间的讨论，总结出以下几点：
三室两厅一步到位，而且面积要大，这是最在意的点。我认为面积大了会有更多的可能性，可以放跑步机、放按摩椅、可以放很多书柜，可以招待很多亲戚朋友；我不想为学区买单，相对于学习成绩，我更希望我将来的孩子能自由成长，喜欢音乐，家里可以放得下钢琴；喜欢跳舞画画，家里也都可以施展得开。总之，面积一定是第一位的，这就决定了我不能去看单价很高的房子。
为了尽快入住只能考虑二手房和现房销售的新房，但是新房装修会有甲醛污染，所以基本上只能考虑二手房。
小区环境要好，我更想为居住舒适度买单，最好有成熟的商业配套，有公园，有文娱产业。
交通也要便利，确保将来工作通勤在半个小时之内吧，在东西南北方向都有主干路；我爸妈都不会开车，所以最好有地铁站或者将来规划有地铁。
将来房价跌是大趋势，最好能往南边买，这样起码发展好，能保值一些吧。
采光不能太差，户型最好是全明，两个卫生间优先考虑。
预算最初定的是130-135万，我出一部分首付我爸妈出一部分加起来有70多万首付，再加上60万贷款，后来合计发现我爸妈公积金里面还有一些，索性就算上，140万的预算，加上添置家具家电不能超过150万。
为什么选兰亭御湖城而不选万科蓝山呢？基于上面几点，北面没啥发展不考虑；河东房价普遍不低，基本放弃了；综改区又靠南，放弃；圈定的范围基本就在河西沿着和平南路（规划地铁3号线）从迎泽大街到南中环这一块里面，选来选去定在了兰亭御湖城东区、万科蓝山这两个小区。恒大雅苑的房子没有满二，不考虑；富力现代广场年代久一些，印象中大部分户型没有阳台，也不考虑；十二院城有些旧，采光不是很好，小区风格无感。
接着挑房子，万科蓝山有很多没有满二的房子，但还是找到一套满二价位合适的130户型房子，兰亭御湖城有一套133户型合适价位的，得房率高，采光很好。这两套都是边户，全明户型，二选一，我一度非常犹豫，不知道该怎么选。
兰亭这套房子有些旧，家具家电都没有了，连卫生间热水器都拆了，衣柜也拆了，墙也脏，但是好处是得房率高，还送了5平米面积，我把每个房间面积加起来合计有103平米，而万科这套每个房间面积相加只有87平米，不过物业很好，房子基本没住过人。交通上，万科蓝山东西方向有长风街，挨着西中环，而兰亭御湖城离西中环和南中环也近。价格上，万科蓝山也贵一些，但是省心，不用考虑刷墙装卫生间热水器什么的。
我爸跟我比较倾向于兰亭这套，而我妈则倾向于万科这套，我妈还说过一句“就选万科蓝山，女的都喜欢这种，将来女生看你的房子是万科的都愿意嫁你”，哈哈。最后我还是选了兰亭这套，万科那套有几点我不喜欢的，厨房小，卫生间小，由于是西户，窗户打开有西中环的车噪声，夏天西晒也厉害；小区底商看着很高档，消费不起的样子，我对高档的东西有点抵触，更喜欢零零碎碎杂乱一点，有生活气息，烟火味更足一些。
房子的户型
为什么用爸妈的公积金贷款呢？我一开始是想用我的名义贷款的，计划商贷加公积金组合贷款60万，30年，一个月还款3000左右，回到太原就算找到很一般的工作也是可以承担得起的。但是亲戚告诉爸妈用他们的公积金贷款会比较划算，贷满64万，最长能贷12年，一个月还五千多，这样一来所有利息加起来只有10万左右。于是爸妈就跟我反复说反复说，胳膊拧不过大腿，我不同意也没办法，不过房贷我每个月还是负责3000块钱。唉，爸妈总是这样，总是想给我包办一切，让我觉得自己好像永远也长不大。很感激他们，但又觉得自己很无能。
至于为什么后来的贷款是50万呢，是爷爷奶奶知道给我买房子，非要借钱给我，我本来也是不愿意的，但是爸妈接受了。当然还有一点小插曲，爸妈公积金里面的钱本来是取不出来冲抵首付的，亲戚说他可以先帮忙垫上，到时候房子过户之后，拿着购房合同再提取公积金还他就好。
感受买房这段经历，我最想感谢的就是爸妈，虽然两代人有代沟，想法不一样，但是他们很尊重我的想法，而且给我很大的支持，不管是经济上的还是行动上的。这期间我一直在外地工作，爸妈大早上坐5点班车去太原看房，真的让我觉得枉为人子，但这也正是我下定决心回去山西的原因，父母、爷爷奶奶都是我牵挂的人啊。
也很感谢亲戚的帮忙，从决定买房到现在3个多月时间，之所以能这么快定下来，他起了很大的作用，光靠我跟我爸在APP上面一个一个瞎找，可能得猴年马月才能定下来。他帮我们找房子，谈价格，甚至借钱给我家周转，为我们费了很多很多心思。
