今年7月，南京市被列入全国加快发展住房租赁市场12个试点城市之一，随后又出台了《南京市住房租赁试点工作方案》，鼓励开发商、中介机构变身“大房东”，通过设立专门的住房租赁企业公开面向社会提供租赁房源。昨日，南京首批公寓类租赁房源——南京自如寓的92套住房亮相官方网站网上房地产，此举意味着由官方主导的住房租赁监管平台开始启动，南京12家房屋租赁试点企业也正式出炉。
网站、客户端、微信公号同步挂牌
在南京网上房地产网站、“我的南京”手机APP和“南京房产微政务”微信公众号的房屋租赁频道同步挂牌。
在该房源的“风险提示”一栏中，写明了“本平台挂牌的租金价格仅供参考，实际租金价格由租赁双方自行商定”，此外，出租房屋成交后，双方当事人应办理房屋租赁登记备案手续。提示中还特别强调，依据南京市规定，出租房间的人均建筑面积不得低于15平方米，单间的居住成年人数不得超过2人。
逐步建立全市住房租赁服务平台
根据今年8月份南京市发布的《住房租赁试点工作方案》，南京市将建立全市住房租赁服务监管平台，平台将积极整合房源信息，将全市规模化住房租赁企业、大型房地产经纪机构和个人房源信息全部纳入该平台；通过该平台推行租赁合同网上签约，规范租赁双方和中介机构行为；同时实现网上办理租赁登记备案，完善统计分析、市场监测功能；借助该租赁平台，实现租赁服务监督延伸到社区。
据了解，对于在该租赁平台挂牌的房源，房管部门将通过房产交易管理系统全面核验房屋的权属状况，确保房源信息真实准确。另外，还将充分利用“互联网+”和“大数据”技术，提供“房源登记、信息发布、租赁交易、网上签约、登记备案、租房证明”全过程网上办理服务，并逐步实现网上支付、信用评价、家政服务等一站式便捷服务，昨日92套公寓房源的发布预示着这一平台已正式启动。
