2020-01-0915:33:08
位于南宁市仙葫经开区的丽水湾，是一个江景别墅区，吸引了不少人花大价钱购房。然而，有些业主入住15年，至今没拿到产权证。
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没证的别墅让人心塞
丽水湾小区取得《建筑工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《建筑工程施工许可证》等合法证照后，于2003年开建，2005年对外销售。
2006年2月，杨女士以近100万元购买了一栋3层高的江景别墅。当时开发商表示500天内办得产权证，后来却一直以各种理由拖延。前两年她的孩子要上学，由于没有房产证，折腾了一番才能入学。
▲位于邕江边的丽水湾别墅区。
业主韦先生说，他的别墅是在2005年底买的。
去年手头紧，他在房产中介挂牌出让别墅，有购房者本愿出价1000万元，但一听说产权证这么多年都没办好，一下压价到400万元，“同地段的有产权证的别墅，这么大面积要卖1000万元以上”。
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赢了官司搭进诉讼费
丽水湾是广西合诚房地产开发有限公司（下称合诚公司）投资建设。从2009年开始，就陆续有业主起诉该公司，要求尽快办理产权证，支付违约金。
“大部分业主赢了官司，可办证一事不仅没着落，每场官司还搭进去几千元诉讼费。”业主李先生说，官司打赢后，大家才发现合诚公司早已将小区的土地抵押给银行，根本无法按正常程序办理产权证，该公司旗下已无财产可供法院强制执行。
实习编辑|黄珊珊
