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明瀚花香城
明瀚花香城
说起这个项目，就要说起2016年12月9日，石家庄市专项整治办公室发布的《关于石家庄市房地产遗留项目享受专项整治政策的公示》，其中就有“花香城”、“河北明瀚房地产开发有限公司”，该项目被打上了“专项整治遗漏项目”，接下来就是整顿。
如果以这个事件为“界点”：2016年12月9日之前，石家庄规划局就一句话：“该项目属我市未批先建的违章项目，已建地块规划为居住用地，目前该项目尚未办理规划许可手续。”；石家庄国土局也是一句话：“此项目部分土地已征收，招拍挂时间以实际公告为准，谢谢”。
2016年12月9日之后呢，2017年5月份石家庄国土局说了：“此项目为国有储备地，部分土地已征收，其余部分土地正在办理征收手续，土地的用途是由规划局确定为住宅还是商服，而后进行供地出让，为70年产权，划拨地没有产权年限……”
而石家庄规划局：“项目为我市房地产专项治理项目，目前尚未收到该项目申请办理规划手续的申请”
★简而言之：规划局先定性，然后再进行土地出让。
石家庄长安区政府给出的意见：“经了解该项目手续不全，有关问题正在协调，有关手续正在完善办理中。”；对于项目复工的情况，“该项目目前正在等待市有关部门研究决定，请耐心等待。”
★简而言之：规划局先定性，然后再进行土地出让，接着就是复工手续。
■16、香堤小郡三期
香堤小郡三期土地证办理到哪一步了？石家庄国土局：“该项目未办理出让手续。”
★小磊评价：香堤小郡三期目前还没有任何证件。从规划上来讲，香堤小郡三期以花园洋房为主，小区环境会更好一些，居住也更加舒适。但是由于证件问题，不太建议购买。
更多的资料：请看《承翰世家能买吗？万合名著怎么样？历史遗留问题的没证房，最后就是安联生态城了！丨小磊问答》》》开发商本身：河北德旺房地产开发有限公司，目前开发的项目，除了“承翰世家”，还有一个项目：香堤小郡美域；对于这个项目，同样也是“承翰世家”面临的问题：一期五证齐全，后期项目的证件不全或者无证。
■18、中基碧域
中基碧域，开发商为河北中基房地产开发有限公司，项目为陈章城中村改造项目。
目前项目已经拿到了3个用地规划许可证和2个建筑规划许可证（有回迁、商品），五张规划图：
至于项目土地问题，石家庄国土局：该项目部分土地已经征收完成，待征地工作完成后进行供地工作，尚未办理土地出让手续。
关于城中村改造工作，2年前石家庄长安区政府就已经公布，“其中正在建设的城中村：南高营、庄窠村二期、东杜庄、北宋、南石家庄、西兆通一期、十里铺、土贤庄、东古城、西古城、吴家庄、柳董庄、陈章村、肖家营加快回迁楼建设进展。”在其中就有陈章村。
