2017年,太原规划网公示了太原市市域空间总体规划(2016-2035)方案,规划期限为2016-2035年,其中,近期目标为2020年,远期目标为2035年。
经过了一年多的努力,太原的发展速度在太原人每个人心中都是满意的,从八河治理到各大主干路的延伸,从地铁2号线的施工迅速到2019年青运会场馆的建设。
咱们一起来回顾下,这20年的规划内容:
规划范围:分为太原市市辖区和市域两个层次,市辖区包括小店、迎泽、杏花岭、万柏林、尖草坪、晋源。市域包括市辖区和清徐县、阳曲县、娄烦县、古交市。
此次规划旨在打造资源型经济转型发展的典范城市,发展规模由目前的人口规模432万人、城乡建设用地689平方千米,达到2020年人口规模520万人,城乡建设用地780平方千米,再到2035年的人口规模达到680万,城乡建设用地920平方千米。
市域发展战略以中心城区为轴心,辐射西部片区古交、南部片区清徐--潇河、北部片区阳曲三个综合性产业新城。南北向联系阳曲现代产业发展片区、太原中心城区和南部清徐--潇河产业新区;东西向联系古交、中心城区、并向东强化与晋中的一体化发展、向西联系娄烦城镇空间发展次轴。
规划两个中心城区
根据规划,基于都市区历史演化阶段性特征、生态格局等因素,确定太原都市区城市空间结构为“双城多组团”。提升太原主城区和晋中市区城市综合中心;培育汾东现代服务业中心,清徐、阳曲生活生产服务中心,以及徐沟、修文现代产业服务中心;加快构建产业组团中心和提升城区片区中心。
“双城”指两个中心城区。其中,太原主城区定位为区域性的金融、商业、文化、科教中心,全省产业转型和城市品质提升示范区。太原-晋中共建区(晋源-小店-榆次)定位为区域性现代服务中心、新兴产业集聚区、国际性低碳技术及煤基产业自主创新示范区和宜居城市建设主体区。
按照“双城多组团”空间结构,构建由航空、都市区高速公路网(两环、七射、七连)、城市快速路网、高速铁路和城市轨道交通网组成的一体化现代交通体系。
“多组团”指6个产城融合的城镇组团,依托山西转型综改示范区,重点建设现代产业园区和新兴产业园区,集聚创新资源、现代产业,引领创新驱动、产业转型,着力打造山西创新转型新引擎。包括阳曲、泥屯、清徐、徐沟、西谷、修文等组团。
“四横四纵”生态体系
在生态支撑体系上,太原都市区将划定禁建区、限建区、适建区和已建区“四区”,实行分区控制、分级管理,形成“两环一网、四纵四横”的生态安全格局。
其中,“两环”是指,在中心城区和重点发展区周边,规划东西山生态修复圈、环城生态圈。“一网”是指,沿城郊设置旅游公路,沿都市区内的河湖水系、大型绿楔建设步行绿道,将生态斑块连接成网。
“四纵四横”是指,贯穿都市区设置大型生态廊道,既是控制城镇组团无序蔓延、阻止摊大饼、避免城市病的生态隔离带,又是抵御雾霾、缓解城市热岛效应的通风廊道,也是区域基础设施廊道和野生动物迁徙通道。
四纵——
汾河大型生态廊道;沿太中银铁路和干渠生态廊道;沿太原与榆次之间铁路;高压走廊生态廊道以及修文西部沿铁路生态廊道。
四横——
卧虎山——涧河——森林公园——汾河——北排洪渠生态廊道;乌金山——太原中心城区南隔离带——晋阳湖湿地——西山生态廊道;榆次东八缚岭——铁路及高压走廊绿带——太原经济区及小店南侧绿带——汾河绿带——晋阳古城保护区——蒙山生态廊道;潇河及其沿线绿带。
太原晋中同城化
太原晋中同城化方面,将实现金融、电信、社保、人才流动、医疗认证、农产品检测认证、公共交通、基础教育等领域的同城化发展。
其中,以“规划同筹、交通同网、设施同布、生态同建、环境同治”为导向,以山西转型综改示范区建设为平台,将太原、晋中两市行政边界的结合部确定为“同城化重点协调区域”,通过拓展新的城市空间,推进公共设施、基础设施和生态修复的一体化。
在太原—晋中共建城区,依托山西科技创新城,重点进行现状园区的协调与共建;在潇河一带,依托山西转型综改示范区现时代产业园区,重点进行现代产业园区的协调共建。
此外,在国家综改试验区配套政策层面、省部级层面、省各职能部门层面、市级和市各职能部门层面以及金融、电信、市政等专业部门层面,出台一系列配套政策与法规,建立起多层次的协作机制和机构以及同城化规划的编制、审批、管理和监督制度。
期待太原发展速度继续保持,期待太原城市发展的整体腾飞!
大城市的人一直常说,谁拥有综合体,谁就拥有城市未来。这不,太原经过了几年的快速发展,已经成为了二线城市,也引来了大批的城市综合体建设。
太原人们,以后有了这些城市综合体,未来都将成为我们娱乐、购物的好去处!
宜家据了解,此次宜家选址杏花岭区,拟选址北中环和解放路交叉口东南角地块,紧挨着地铁2号线。现在杏花岭区正在为宜家的入驻,抓紧时间拆迁这一个地块上的老旧楼房。
宜家(IKEA)是来自瑞典的全球知名家具供应商,它在全球28个国家/地区拥有328个商场,产品系列约包含9500种产品。自1998年进入中国至今,宜家已在上海、北京等城市拥有21家分店。
宜家是典型的北欧简约风格,不仅具有简洁的艺术性,还能让人体验到舒适温馨的生活感。在家居设计行业,“宜家”已经成为一种家居风格的代名词。
比宜家的家居更出名的是商场内的餐厅。宜家的餐厅一直是小编最期待的太原美食餐厅!
听朋友说,曾有段时间,宜家上海某店的餐厅,因为量大味美价廉,现磨咖啡免费,饮料无线续杯,一度被中年老年朋友攻陷。
总而言之,宜家商城里,
就是应有尽有,并且物美价廉,
是不是很期待?
华润万象城华润置地山东大区作为华润置地全国规划的九个大区之一,成立于2010年7月,总部设在济南,下设济南公司、青岛公司、淄博公司、威海公司、日照公司、烟台公司、临沂公司、太原公司八个城市公司。
华润置地将山西第一个万象城项目设在太原长风商务区。
太原华润万象城由华润置地(太原)有限公司投资建设,项目位于长风文化商务区内,总建筑面积约34万㎡,分为地下二层和地上六层,将于2018年投入运营。内有零售、餐饮、娱乐和服务,是一站式高端购物体验中心。
集零售、餐饮、娱乐和服务于一体,太原万象城满足一站式购物需求,将为您带来全新消费体验,改变您的生活方式。
太原华润万象城由美国RTKL操刀完成,设计上有下沉式广场、多重的退台、正面两侧二层与三层均一个通向山西大剧院的平台;万象城西面是4万平方米的景观广场与汾河公园相连;购物层有三层停车场;在关键动线节点设置的近100部扶梯、直梯。
信达国际金融中心信达国际金融中心建筑高度约266米(地上54层、地下4层),是信达地产打造的融合圈层商务、金融商务、文化商务等软性平台为一体的单体超高层智能写字楼。
2018年6月26日,信达国际金融中心正式封顶。
266M建筑高度,引动河西成为继迎泽大街金融带、长风商务区之后的又一个CBD。
信达国际金融中心由国内知名的华东建筑设计院操刀设计,将太行山形象融入建筑外形设计中,以凸显山西人引以为傲、坚韧雄浑的“太行精神”。整个建筑的玻璃幕墙外观折线充满现代时尚感,太行山岭外形融于建筑立面,太行山山脊线条作为建筑轮廓。项目远观似巨帆远航,寓意事业一帆风顺。
地址:太原市迎泽西大街86号。
绿地中央广场项目总建筑面积404941㎡,绿地集团在全国范围内重点开发集住宅、商业、办公、酒店等功能于一身的现代服务业综合体,为各地城市面貌和人居生活水平提升不断努力。
太原绿地中央广场位于太原市万柏林区,地处太原市中心城市南北-东西交通主动脉的南内环桥旁,北至迎泽大街,西靠晋祠路,东依滨河西路,南邻南内环街,双横双纵立体交通系统覆盖项目四至,15分钟迅达太原武宿机场、太原高铁站和火车站,5分钟穿梭迎泽商务区及长风商务区两大核心商务区,其地理位置得天独厚,是省城的政治中心、金融中心、交通枢纽和对外交往的“窗口”。
地址:万柏林区晋祠路与南内环西街交汇处
海尔地产·国际广场位于万柏林区滨河体育中心以西、漪汾街以北、文兴路以东。地理位置优越,交通四通八达。
据了解,海尔地产国际广场规划覆盖智慧云社区、5A级办公商务中心、特色主题智能商业街区等多种业态,是太原少有的智能社区。海尔地产国际广场是海尔地产对太原房地产市场的又一次深耕,海尔地产此前与雅世地产联合开发了十二院城项目,该项目文化气息浓厚的三晋大院在太原楼市独树一帜,广受好评。
据老太原人回忆,在经济发展南移之前,府西—漪汾街中轴线,是太原城市中心之上的政治、经济、文化中心。这里的房价也一度是太原楼市里最高的。
时至今日,漪汾街周围的地块依旧是太原的“销冠地块”,在海尔地产国际广场北侧为恒大滨河左岸项目,该项目自去年6月首次开盘狂销12亿后,项目一直处在热销之中。除此之外,位于原现代装饰城地块的融创外滩壹號也与今年7月新鲜亮相,市场反响热烈。
将建设为集住宅、购物广场、写字楼为一体的综合体,力图打造漪汾街新地标。
地址:万柏林漪汾街与文兴路交汇处东北角
南海·公园时代城下元商圈一直没有比较高端的商业体,此次南海公园时代城以商业为主,近60万平方米总建面的巨擘体量,设有轻松方便的大型商业广场、华丽大气的星级酒店、环境优雅的甲级写字楼、设施齐全的高端公寓、酒店式公寓、有娱乐休闲的小资场所。
南海集团凭借超前国际理念、独具前瞻眼光,打造的160米高超甲级智能写字楼,以俯瞰全城的地标级建筑,诠释商务精英的非凡气度。商务办公国际智能化设计,可满足网络商务和电子商务需求;除超甲级写字楼外,项目还加入适合中小企业和创意企业的准甲级写字楼产品,投资品类和品级丰富;21万平米商务办公集群自成CBD,满足各种规模企业商务办公需求。
地址:迎泽大街与和平北路交汇处
远大购物广场远大购物中心,是远大购物广场城市综合体项目中的商业购物中心项目。据悉,远大购物中心总体为6层,局部7层,总建面约14万方,以“体验式商业”为核心,由中国远大集团自持经营,是一座覆盖餐饮、购物、娱乐等多重业态的一站式购物中心。
相信大家对于太原的万达广场还是比较了解的。远大购物广场与万达广场同样作为城市综合体,购物中心、国际酒店、高端住宅、高档写字楼一应俱全。整个万达广场总建面约150万方,总投资70亿元;而远大购物广场总建面200万方,拟投资约200亿元,可见这座购物中心将来究竟会有多强。
地址:长风西大街两侧,旧晋祠路以西,和平南路以东
苏宁广场还记得北美N1新天地开业时的车水马龙吗?仿佛一夕之间所有的太原人都汇入了晋阳街的北美N1之内,热闹程度前所未有。如今,继高端品牌北美N1新天地开业之后,晋阳街又一大型高端商圈——苏宁广场破土动工。
项目将含智慧生态住宅,定位是精英社区;在商业方面,将定位时尚奢趣,建多维空间、空中花园、前卫真冰场;携手全球酒店品牌(宝丽嘉、柏悦、万豪、索菲特等),打造苏宁酒店。
此番苏宁入晋,将与国际一线大牌酒店联手打造时尚奢趣的综合性购物广场。纵观各地苏宁广场,所在之地都是商业汇集、人气非凡的地段;再看各个苏宁广场定位,都是集居住、购物、餐饮、娱乐、商务、办公为一体的区域新地标。相信苏宁广场来到太原,亦会在太原掀起一股新的消费新潮。
苏宁广场毗邻建设中的地铁晋阳街站,是地铁2号线与地铁3号线的换乘站,因此,双地铁上盖成为苏宁广场上盖的一大亮点。
现代装饰城原址城市综合体现代装饰城是太原最老的一个装饰城,以种类繁多,价格亲民著称。地处太原市兴华街、滨河西路、胜利桥西环形路交汇的金三角地段,三大门临街敞开,地理位置优越,交通便利。
(原太原现代装饰城)
据山西青年报报道,该地块未来将打造成为功能齐全,设施完备、交通便捷、环境一流的城市综合体。
滨河时代广场滨河时代广场是由太原市好饰佳商贸发展有限公司开发建设。其建筑位置位于滨河西路以西、彭西街以南。建筑性质为公建(商业、办公)。
滨河时代广场项目共25层,建成后将打造一站式大型商业购物中心,打造竞争有序的大型购物商业中心,具有经营条件良好,商品展示灵活,配套设施齐全,交通便捷信息通畅,极具人性化的城市一站式大型购物中心。
地址:滨河时代广场项目位于滨河西路以西、彭西路以南
汾酒文化商务中心汾酒文化商务中心规划有国贸大厦、5A级写字楼、五星级酒店、职工住宅等四部分,另有汾酒主题广场和汾酒文化广场,广场内设置了各种设施和元素来体现汾酒文化内涵。
山西杏花村国贸投资公司汾酒文化商务中心项目,项目结构为框架、剪力墙,最高184米。包括:地块A(金融保险用地)、地块B(住宅用地),其中地块A(金融保险用地)区域总建筑面积438512.09平方米。主要建设5A级写字楼、职工文化活动中心、五星级酒店、会议中心、地下车库、功能房、设备用房及人防等。地块B(住宅用地)区域总建筑面积
地址:太原市小店区龙城街与滨东交叉口南角
太原的这些城市综合体的落户,势必伴随着周边配套设施以及交通的升级,太原的发展注入新鲜的血液和充足的动力。