30年前，沿着松木场一路往西，过曙光路，到黄龙，到浙大玉泉校区，杭州人管那一片叫城西；20年前，在杭州人的眼里，由文一路、学院路、教工路圈定的文教区，代表了整一座城西；10多年前，浙大紫金港的落成，又一次将城西的版图扩大。
在这一次又一次的变革中，有一群人，始终引领着这座城市不断“西进“，如今他们西进的步伐已经到了西湖区蒋村。他们就是杭州这座城市的精神脊梁——”浙大教授“。
一座全球名校的发展史
一段城西高端居住变迁史
2001年9月，浙大紫金港东区开工兴建，将老浙大从黄龙一带迁移到了古墩路一带。
对于这些浙大教授、教职工们而言，最早的时候，任教于浙大玉泉校区，居住在曙光新村，休闲在西湖北山路一带，是他们的生活日常。1999年，杭州大学、浙江医科大学、浙江农业大学并入浙大，浙大瞬间跻身为全球知名学府。
随着浙大教育资源的整合，紫金港校区的落成，他们也随之迁移到古墩路一带，这其中，以耀江文鼎苑为代表的楼盘成为浙大教授们的首选。或许在当时，那里就是他们的“一生之宅“，谁也不会预料到杭州这座城市还会一路向西，谁也不会预料到城西的中心有一天会从传统文教区迁移到蒋村一带。
如今，位于西湖区蒋村，规划占地约2600亩的浙大紫金港西区，已启动全面建设，将来这里将成为浙大未来最为重要的校区之一。
巧合的是，浙大紫金港校区的西拓，又一次让这些浙大教授走在了“居住物业更新换代“的前沿。没有错过抢驻城西新中心的先机，为什么这么说？如今，当他们自己购买亦或推荐朋友购买位于浙大新校区旁边的”融创河滨之城“时，竟然发现已经到了”好房难求“的地步。
一条地铁划定的城西新格局
因为一座银泰城而笃定中心
如果你还在疑惑未来城西的中心在哪里，不妨搜索一下规划中地铁5号线的一期站点设置，将来城西的最西将会是在未来科技城东西大道附近，那么由此可见的是，蒋村站将成为名副其实的城西新中心。而这个中心的笃定，由30万方的西溪银泰城来完成。
正在建设中的西溪银泰城，据说也是杭城极高规格打造的银泰城。绿城西溪世纪广场、西溪首座等各种高端写字楼，原本就汇集着众多it、房产、私企等行业精英的城西，愈加散发出浓厚的商业办公氛围。
还有城西向来被人诟病的交通问题，今年也将得到改善。根据政府规划，紫金港立交和紫之隧道预计今年6月开通，将在很大程度上解决城西拥堵问题，今后出行到达之江、滨江等方向的距离大大缩短。
未来，与城西相关的重要交通配套，还有地铁2号线和5号线，地铁5号线和同为杭州地铁一二期建设规划的1、2、4、6号线的换乘站点，也预留了和远期规划中的3、7、8、10、11、13等线路的换乘站点，堪称杭州地铁的“换乘之王”，不但能分流主城区的不少客流量，也能让城西居民出行更加便利。
教育配套方面，不光有浙大紫金港，还有规划中的幼儿园、小学和初中。其中，与融创·河滨之城一河之隔的学军中学，将在今年建成，据消息透露，招生计划也将在今年展开。
值得一提的是，板块内的浙商文体中心，已于2015年10月开始动工建设。据规划，西湖区行政中心将落户于此。
不管是商业交通配套，还是从教育行政配套，都可以看出城西新中心整体规划的重视与投入。
业内人士认为，从各种大型配套的建成开业时间看，2018、2019年周边配套将迎来大面积完成交付和呈现。
优质房源所剩无几
2016上半年或是极佳机会
杭州人对这个“新中心”的认同，显然超过了很多人的想象。相关统计数据表明，从2012年开始，西湖区蒋村板块住宅常年占据40-50亿的销量，位居西湖区乃至主城各版块前列。
一个遗憾的消息是，目前西湖区土地供应后劲不足，基本位于无地可出让的局面；经过多年的热销，随着绿城·西溪诚园等高端改善楼盘接近售罄在售优质房源已不多。
另外，如果等到板块真正成熟时，再来入住。到时面临的可能只有一种局面——没有新房可供选择，只能购买二手房。
幸运的是，眼下还有一个非常不错的入手机会。据调查，目前板块内还有一个优质楼盘融创·河滨之城在售，拥有较多优质房源。
按照河滨之城的销量和交付时间（毛坯地块今年年底交付，精装地块2017年6月交付），今年正是河滨之城的主力销售期，包括一线沿河、中央景观楼王等优质的房源都将推出。毛坯90平方米(建筑面积)总价180-220万，精装90平方米(建筑面积)总价240-270万左右的价格，对于整个市场来说，整体性价比很高。
虽然可售房源尚有一部分，不过购房者也得抓紧了。自春节开始，河滨之城就一直处于热销状况。据透露，刚刚过去的3月1日-7日，河滨之城卖出了230套房子。
按照这个速度，剩余的房子，今年上半年就将消化一空。(注：河滨之城包括西溪河滨之城水澜轩和西溪河滨之城雨澜轩)
杭售许字（2015）第000078号
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