老旧小区改造关系到千家万户的切身利益，既是重大民生工程，也是一项综合、细致、复杂的系统工程。项目建设过程中，始终从群众最关心的方面着力，从群众最迫切的地方着手，着力提升居民居住品质。今年包头市全市计划改造老旧小区119个，改造面积409.44万平方米，涉及居民4.94万户，计划投资6.7亿元。截至目前，已开工项目47个，开工面积242万平方米，涉及户数2.9万户，开工率达到58.9%。
5月27日，记者在青山区呼得木林大街13号街坊电一建院内看到，挖掘机、卡车、洒水车等大型施工机械来回穿梭，一派忙碌景象。
“我在这里居住了二十多年，原来下水经常堵、路面破烂、脏乱差现场严重，今年政府给我们进行改造，真是太好了。外墙保温、更换管网、建活动室、铺柏油路，旧小区‘新’了起来，我们越来越开心、越来越满意、越来越幸福。”居民周红霞神采飞扬地表达自己的喜悦。
呼得木林大街13号街坊电一建院，建成于1960年，居民395户，建筑面积约28271.32平方米。坑洼的路面，缺失的路灯，老化的管线，被私搭乱建侵占的消防通道……这些问题困扰着居住在这里的居民。尽快对老旧小区进行综合整治，建立健全管理机制，形成良性循环，是居民们多年来最迫切的愿望。
“我们四月份开工，目前排水管线、供热二次管网改造已经全部完成，正在进行强电弱电下地，空中就没有这些像蜘蛛网一样的乱线了。下一步我们要进行外墙保温、修路、铺装，预计整体工程七月底完工。”江苏大汉建设实业集团有限责任公司现场项目负责人王强说，该小区改造总投资1214万元，基础类改造包括排水外网改造、采暖二次管网改造、安防监控系统改造、小区亮化改造、强弱电线缆入地、道路硬化铺装等；完善类改造包括新居民活动室、无障碍设施、智能快递箱、公共活动场地和体育活动设施等；提升类改造包括文化休闲设施、新建老少乐园等。小区将实施物业化管理。
据了解，像呼得木林大街13号街坊电一建院这样受益的老旧小区2021年青山区共有44个，总投资4.6亿元，改造建筑面积200万平方米，目前已经开工建设18个，近期所有项目将陆续开工。改造项目包括基础类、完善类、提升类三大块，将根据老旧小区的实际情况，结合小区居民改造意愿调查结果，实行一小区一方案，因地制宜分类实施，满足群众改造需求的同时，挖掘小区特色、打造精品工程。
青山区住房和城乡建设局工程股刘伟介绍：“前期我们针对小区里的凉房及违章建筑进行集中拆除，改造中将在有条件的老旧小区配套一些居民养老活动中心、休闲娱乐设施。同时，今年青山区还要在每个老旧小区推广配备电动车充电桩。”
无独有偶，在昆区南排小区里同样是红红火火的施工场面，新铺装上墙的楼体保温，让有着几十年房龄的老楼房焕然一新。
据了解，该区实施基础、完善、提升类的全面改造。施工改造结束后，小区内的配套设施也将进一步升级。看着工人们紧锣密鼓地加紧施工，改造已初露“新颜”，居民们心里乐开了花。
老旧小区改造关系到千家万户的切身利益，既是重大民生工程，也是一项综合、细致、复杂的系统工程。项目建设过程中，始终从群众最关心的方面着力，从群众最迫切的地方着手，着力提升居民居住品质。
包头市老旧小区综合整治工作现场指挥部副主任李强介绍，今年全市计划改造老旧小区119个，改造面积409.44万平方米，涉及居民4.94万户，计划投资6.7亿元。截至目前，已开工项目47个，开工面积242万平方米，涉及户数2.9万户，开工率达到58.9%。
（社全媒体记者：李娜）
