对比两张特价房源表可以看出：
1、特价房最低价从6385元/㎡降到6204元/㎡；
2、特价房C-1-201同时出现在两张特价房源表；
从这两点可以看出：特价之后还有特价，特价房源未必一定能卖出去。同时，我们也看到，尽管在首次特价房促销中，未成功售出，但两次房价的价格是一致的。这也就是说，在短期内，房源价格亦相对稳定，当降到一定程度的时候，也就不会再降了。
该项目为运粮河组团，是开封西区自贸区的主要落地。但同时由于城市基础建设配套不足，地理位置较偏，故不是购房者购买的首选区域。且，开发商低价促销的策略，亦是说明了区域版块的劣势。
在连霍高速十三大街下站口，路过的大车或成为制约二手房溢价的关键因素。
