2024年6月1日，联合调查组对三九富康花园小区在改造中破坏绿化树木、功能性流水渠、景观池、娱乐器材、铁栏门等建设停车场，影响人居环境投诉问题开展现场核实、联合调查。
经组织开展现场调查、走访，群众反映的2个问题部分属实。三九富康花园小区改造是按照《云南省城镇老旧小区改造升级工作导则》实施，工作导则中明确要求“合理保留和利用原有树木和绿地，结合小区实际优化绿化空间布局”以及“小区内道路应满足消防、救护等车辆通达”“受条件限制的小区，应保证小区消防通道红线宽度不小于4米”等，由于三九富康花园小区条件受限，小区要达到消防安全规范，保障消防通道，须对小区绿化空间布局进行优化调整。在实际改造过程中保留了高大乔木，仅对小乔木、灌木、地被整体布局进行了优化调整。小区原有功能性流水渠、景观池，因长期管护不善，易滋生蚊虫，已不具备作为景观条件，经征求小区业主意见后进行硬化改造，建成非机动车充电停车棚。小区改造前仅有绿化区内若干石桌石凳，已出现破损，且无娱乐器材，在绿化区改造过程中进行了统一改造。改造前小区5幢、7幢与6幢间过道装有铁栏门，仅能行人跨过，为保障消防通道满足要求，在改造过程中对铁栏门进行了拆除。2023年12月27日—28日，蒙自市住建局就个别业主提出的“恢复禁止车辆驶入的隔离栏（铁栏门），在现状车位处增加绿化，保障住户出行安全”的建议进行了入户调查，征求230户业主意见，其中，反对恢复的业主194户，同意恢复的业主18户，其余18户业主弃权，故铁栏门未能恢复。为妥善处理矛盾，2023年7月13日，蒙自市住建局邀请4名业主进行面商调解并基本达成共识，一是由设计单位对绿化方案进行进一步优化，见缝插绿、补植补种，增加小区绿化面积，提升小区人居环境；二是完善消防通道“禁止停车”等标线，再次对小区改造进行完善。通过优化调整空间布局，小区改造规整绿化面积约2160平方米，补种凤凰树1株、八月桂22株、香樟2株、紫薇3株，新增消防通道2条，在保障消防通道畅通的情况下，新增机动车位30个，扩大羽毛球场及健身娱乐区域146平方米，新增健身器材6套，非机动车停车棚4个，可容纳90辆电动车停放，大大提升了小区人居环境。
调查组于2024年6月3日、6日两次到小区实地调查。同时，对小区业主代表、业主进行老旧小区改造政策的宣传，对改造方案进行再一步的解释，再次对小区业主代表进行满意度回访，并获得绝大部分业主对改造方案和效果的认可和理解。目前该举报问题已办结。
审核：王丽萍、王一龙
