1.通勤接受度
有人研究如何去火星,有人则依然每日在办公室度日。白天上班,晚上睡觉。这让我想起一位同事原子,他是我们团队中最希望住得离公司近的人。事实上,他的确住得最近,甚至曾开玩笑说,如果可以,他愿意住在公司所在大楼里,这样下楼就能上班了。在这种情况下,我想问问各位朋友,是否也希望住得离上班地点近一些,方便通勤。
如果是,您可以扣个1;如果不接受住得太近,觉得无法切换工作和生活,可以扣个2。就我个人而言,我已经逐渐体会到上班近的好处了,中午可以回家午休,这真的不错。但有时也会有些尴尬,比如我中午回去午休时,有时会碰到老板也在午休。为了避免与老板共同行走,我常常躲在一个角落,让他先走。
2.居住模式
看起来多数人还是希望通勤时间短一些,但也有不少朋友表示不能接受离得太近。这个现象引发了我们的讨论,尤其是最近在小某书上出现在深圳的一些特别的办公和居住模式。那里有一些商住两用楼,这些楼北边是龙岗河,东侧紧邻惠延高速,距离横岗地铁站仅一公里。园区内还有一栋L型纯办公楼,而那栋商住两用楼的环境则显得更为特别。这种商住两用楼内部布局类似于常租公寓,每层楼的东侧放置了公共洗衣机、洗手池、厕所和淋浴间。这种配置让人联想到大学宿舍,但设备状况却未必理想,水龙头斑驳、浴柜门摇摇欲坠、墙角掉皮等问题随处可见。
有网友表示,许多产业园区都有这样的公寓加办公楼,并不稀奇。但这种商住一体的方式的确引发了我们更多的思考。在某些房间内,住户通过电动升降床节省空间,床可以升到房顶,从而腾出更多活动空间。总体来说,这种商住两用楼给人的感觉介于工作和生活之间,充满了都市生活的复杂和现实的无奈。这种新的居住模式反映了当代都市人对便利与经济的双重追求,同时也展示了现代居住环境的一些独特挑战。
3.多元观点
在这里是不能做饭的。小胡的房门上挂着揭阳某服装公司的牌子,他从事服装电商生意,公司总部在揭阳,而这里是他们位于深圳的办事处。他们已经在这里落脚几个月了,生意拓展得还算顺利。住在隔壁的小琴房间配置和小胡的类似,但她从事游戏开发业务,是一个人组成的团队。
有朋友问到龙岗的位置是否偏僻,可以说是比较偏远的。要吃饭、购物都需要出城中村才能进行。在这层楼中,除了一些男性,更多的是从事电商业务的女性,包括小商品电商、制品跨境电商,甚至潜水产品的跨境电商。房门大多数时间紧闭,偶尔会有一两间房间开着门缝,看见年轻人坐在椅子上对着笔记本电脑。房间内除了床,仅有门口的一小块空地。其他楼层的电梯口也有类似的商务办公痕迹。例如在6楼,有一间收费50元每小时的小会议室,并设有一个接待区的小茶几,营造出商务气质,但其中的物品可能会有磨损和污迹。
有人提到,这个地方相当于北京的昌平,确实比较偏远,但也有朋友认为这种安排挺好,既能上班也能住。有些人觉得与咸鱼无异,但在这里奋斗不容易,这里是草根的起点,意味着来这里的人,要准备好面对奋斗的挑战。这些房间由深圳一家共享办公出租品牌——创谋岗管理。他们负责整栋楼的3到7层,每层楼被分割成几十间小房间。许多小企业在这里办公,电商业务更常见,有些房间仅用于公司注册,比较紧俏,经常没有空房。还有一个距离两公里左右的地方,叫2013文化创客园,也有类似的商住两用楼。
这个创客园紧邻龙港的眼镜城,周边是一些老旧的低矮建筑。与前述地点相比,这里的外观更加气派,视野也开阔些。这个园区出租给传媒、设计类企业,以及一些眼镜产业的客户。销售说,园区配套比较完整,有食堂、书吧、停车场及一些餐饮商业,办公空间也丰富多样,但疫情前状况理想,现在租金也低了五六块钱一平米。有朋友谈到居家办公的低效率,但有人在这种环境下效率更高。也有人认为横岗是深圳的眼镜产业云。从实地考察来看,创客园的办公区出租不如销售宣传的乐观,很多办公室没有亮灯,几乎没有办公家具。