8月的阜阳土地市场基本“哑火”了
除了流拍一宗地外
都下旬了也没有新的土地出让
照这个情况
9月份也很难有大动作
前面几月土拍那么激烈
突然没了动静总感觉有大事要发生
果然
9月两场重磅土拍来了
共有10宗地块规模达570余亩
不过这次不在市区
而是在县城
从土地出让条件来看
两场土拍都不简单
颍上县3宗住宅用地
将于9月11日拍卖出让
安徽省颍上县自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
颍自然资源和规划（拍）告字﹝2020﹞03号
经颍上县人民政府批准，颍上县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让3（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)
备注：本次以拍卖方式出让，若该地块有效报名竞买人数不足3家，转为现场竞价或挂牌出让（当只有2家竞买人报名时，转为现场竞价；当只有1家竞买人报名时，转为挂牌出让）。具体出让方式依照颍上县人民政府批准的《出让方案》实施）。
二、竞买人资格及宗地要求
（1）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人仅单独申请。
1、竞买人须为具有房地产开发资质的公司法人且注册资本金不低于人民币1亿元，竞买人或其关联公司须为国内主板上市企业，上市企业注册资本金不低于人民币35亿元；竞买人或其关联公司须拥有国家市场监督管理总局（原中国工商行政管理局）认定的商业流通行业的“中国驰名商标”。
2、在安徽省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信及其他失信行为，如查实存在失信行为，出让人有权无条件没收竞买保证金,并取消竞得资格。
3、编号YS2020-53号宗地竞买人报名时须提供竞买人（或其关联公司）在中华人民共和国境内自持商场建筑面积在100万平方米以上的证明材料，且须提供不少于3个以上已建成的单体建筑面积不少于15万平方米的大型商业综合体的产权登记证书。
4、编号YS2020-53号宗地竞得人须建设计容建筑面积不小于4万平方米的大型商业综合体（高端家居建材专业市场业态经营），建成后须全部自持整体运营，自持年限不低于10年，自持期限内不得整体或分割销售，也不可整体转租给第三方经营。此条款由颍上县住房和城乡建设局和颍上县市场监督管理局负责监督落实。
5、编号YS2020-51号宗地竞得人在地块内须配建不少于12个班的幼儿园，幼儿园需单独设立，用地面积不小于5400平方米，建筑面积不小于4320平方米，幼儿园竣工验收后无偿移交给颍上县教育局，幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍上县教育局和颍上县住房和城乡建设局负责监督落实。
三宗地合计约268亩，土地规模较大，起始总价约2.97亿元。从土地出让条件来看，是为某位地产大佬量身定做。是哪家企业，应该不难猜到吧？
太和七宗土地
将于9月8日拍卖出让
根据法律、法规规定，经太和县人民政府批准，太和县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让七宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让宗地的基本情况和规划指标要求（见下表）
TH[2020]-2-1号、TH[2020]-2-2号宗地商服建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于3%；TH[2020]-4-1号、TH[2020]-4-2号宗地商服建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于2%。
二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加出让宗地的竞买，申请人可以单独申请，也可联合申请。申请人或其股东此前有未履行与自然资源主管部门签订的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，在安徽省国土资源信用信息管理系统中存在失信行为且尚在惩戒期内的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。
三、竞买资格及宗地要求：
四、本次出让宗地的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于2020年8月15日至2020年9月3日，到太和县土地收购储备中心获取出让文件。
五、申请人递交竞买申请书及交纳竞买保证金截止时间：2020年9月3日17时。
经审查，申请人按规定交纳保证金，具备申请条件的，我局将在2020年9月3日18时前确认竞买资格。
六、拍卖时间：2020年9月8日下午15时。
七、拍卖地点：太和县公共资源交易中心(地址：太和县镜湖路与曙光路交叉口富民家园B11栋4楼）。
八、名TH[2020]-2-1号、TH[2020]-2-2号、TH[2020]-3号、TH[2020]-4-1号、TH[2020]-4-2号、TH[2020]-75号、TH[2020]-76号七宗地，名、价、报价幅度相同、同时竞得。竞得人需无偿为政府建设HB[2020]-19号宗地上国家体育总局国家队训练基地及配套设施；竞买人竞得土地后30天内须负责协助太和县人民政府获得国家体育总局相关部门的批复。如违约需为TH[2020]-2-1号、TH[2020]-2-2号、TH[2020]-3号、TH[2020]-4-1号、TH[2020]-4-2号、TH[2020]-75号和TH[2020]-76号等七宗地补缴每亩50万元的出让金作为违约金，该条款由县自然资源和规划局负责监督落实。该场馆及配套设施由竞得人按照国家体育总局相关部门建设训练基地的要求投资并无偿建设，并满足承办世锦赛要求的标准。建成后产权无偿移交给太和县文化旅游体育局指定的单位。竞得人需无偿为政府建设HB[2020]-11号宗地上的中学，学校设计方案与周边小区风格保持一致，设计方案需经教育部门认可。建成后产权无偿移交给太和县教育局指定的单位。根据规划要求，竞得人须在TH[2020]-3号宗地上配建一所12班幼儿园，幼儿园用地面积不少于5400平方米，建筑面积不少于3749平方米，幼儿园竣工验收后无偿移交给县教育局，不动产权证登记至县教育局指定单位名下。配建的幼儿园主体结构封顶及HB[2020]-11号宗地上无偿为政府建设的学校主体建筑达到地上一层后，方可办理住宅预售许可证。该条款由县房屋管理事务中心负责监督落实。
为国家体育总局建设训练基地，这一条就感觉很厉害的样子！更何况是7宗地一块拿，土地总规模高达307亩，总起始价约4.08亿。而且除了无偿建设训练基地，还要无偿盖一所中学，土地款+代建费，耗资巨大，没有很强的实力，哪能“吃”的下如此规模土地？
从出让条件中，小编没看出是哪家房企，各位网友有知道的吗？要告诉小编哦！
