2008年的4万亿拯救了全中国,深圳“东进战略”总投资达1.4万亿,将仅用在深圳的东部。过去,深圳经济发展东西不平衡,形成西强东弱的局面。马书记一来到深圳,就提出要打造新的经济增长极:龙岗-坪山东部中心,将是与罗湖-福田中心、南山-前海中心并列并重的三大中心之一。东进战略的核心在于交通,其中最为重要的就是打通东西部的主动脉,14号地铁线的建设。
14号线又称东部快线,建成后龙岗和坪山中心区到福田中心区的通勤时间在半小时左右,从时间上大大拉近了东西部的距离。而且,14号线建设排在深圳地铁四期首批首位,目前已经完成二次环评的勘探,计划2017年初开工,2020年建成通车。
14号线起点为福田中心区市民中心站,途径布吉、横岗、龙岗、坪山,终点到惠州南站。这条线采用Y字线,主线部分是23.7公里,加上支线的距离,龙岗支线13.5公里,坪山支线28.9公里,惠州有9.1公里,总长61.7公里。设计的运行速度同西部快线11号线一样为120km/h,旅行速度即算上停靠站时间时速约为60km/h或者稍快,从惠州南到福田中心区仅需要一个小时。
随着东进战略的实施和时间的推移,深圳地铁14号线的布局也越来越清晰。下面我们来看一下14号线龙岗和坪山预计规划的站点及其周边楼盘情况。特别说明,以下规划站点按照14号线二次环评公布站点,不排除变化的可能,最终以开工建设的站点位置为准,本文中站点位置和楼盘情况仅供参考。
根据规划,14号线进入龙岗的第一站是布吉,即现有的3号线的布吉站,其周边楼盘有龙威花园(120米)、百合星城(350米)、龙珠花园(360米)、吉大花园(430米)等。
第二站是石芽岭站,规划中的17号线也可能经过此站,大致位于科技园路与布澜路交汇处,周边的楼盘有宇宏健康花城(100米)、中海阅景馨园(460米)、丹翠欣苑小区(400米)、慢城(550米)、康桥紫郡(580米)等。
第三站是四联站,大致位于康乐路与横岗一号路之间,周边楼盘有悦心园、恒地悦山湖、天颂雅苑、康乐花园、腾昌花园、信义锦绣花园、卓越城市中心花园等。
第四站是坳背站,位于红棉四路和坳背路交汇处。此站周边楼盘较少,其中怡和苑距离站点大概230米左右。14号线到达坳背站之后,分成两个方向走,一个是往龙城方向,一个是坪山、惠阳方向。
龙岗方向:
过了坳背站后,第一站是龙城西站,位于如意路与黄阁路交汇处。其周边楼盘有奥林华府(位于交汇处)、阳光天健城(200米)、嘉欣园(500米)等。
第二站是龙翔站,位于龙城大道与龙翔大道交汇处,周边楼盘有万象天成(190米)、谢丽花园(320米)、雅豪祥苑(500米)、盛龙花园(530米)、尚景欣园(580米)等,该区域较大的万科广场距离龙翔站约1公里左右。
第三站是龙平站,位于碧新路与龙平东路交汇处,周边楼盘有劲嘉·龙园印象(100米)、远洋新天地(450米)、九州家园(600米)、新龙岗花园(650米)、欧意轩花园(800米)、阳光广场(760米)等。
第四站即14号线龙城方向最后一站:新生站,新生站也是3号线东延线的一个站点,大致位于龙岗大道与丰田路交汇处,周边楼盘有锦城星苑(250米)、水岸新都(270米)等。
坪山方向:
第一站是大运站,即现行的3号线大运站,规划的16号线也经过此站,其位于龙岗大道与龙飞大道交汇处,周边楼盘有颐安·都会中央(300米)、星河时代(600米)等。
第二站是宝龙站,位于宝荷路与宝坪路交汇处,周边楼盘有卓弘高尔夫雅苑(630米)、仁恒峦山美地(760米)等。
第三站是坪山围站,位于金碧路与深汕路之间,周边楼盘有六和城(220米)、泰富华庭(580米)等。
第四站是管委会站,大致位于兰竹路与深汕公路交汇处,周边楼盘有万科金域东郡(900米)、坪山招商花园城(900米)等。
第五站是坑梓站,位于龙兴南路与深汕公路交汇处,周边楼盘有金田风华苑(560米)。
第六站是沙田站,也是14号线在深圳境内的最后一个站点,其位于坑梓人民路与深汕公路交汇处,周边楼盘有金湖名苑(740米)。
抓住深圳地铁十四号线,你就坐上了深圳东部房产升值的快车,让你财富增值的弯道超车变成可能。
扩展阅读:《深圳未来东西部交通主动脉——地铁14号线价值解析》
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