投资房产时，选择稳健的投资方式是非常重要的。以下是一些相对稳健的房产投资方式：
长期租赁投资：长期租赁投资是一种相对稳定的投资方式。通过购买位于经济繁荣、人口增长稳定区域的房产，并长期出租给稳定的租户，可以获得稳定的租金收入。这种方式适合那些希望获得稳定现金流的投资者。
租赁养老房：随着老龄化社会的到来，养老房的需求逐渐增加。投资者可以考虑购买位于适宜养老的区域、设施完备的房产，并出租给老年人。这种投资方式不仅租金回报稳定，而且随着社会对养老问题的重视，未来潜力巨大。
REITs（房地产投资信托基金）：REITs是一种投资于房地产市场的金融工具，类似于股票，但主要投资于商业地产如办公楼、购物中心、公寓等。REITs通常能够提供稳定的股息收入，并享受税收优惠。这种投资方式适合那些希望分散投资风险、获得稳定收益的投资者。
合作开发或共建分成：这种方式需要投资者与开发商或其他投资者合作，共同开发房地产项目。通过共同承担风险和分享收益，可以降低个人的投资风险。然而，这种方式需要投资者具备一定的房地产知识和经验，以及对合作伙伴的充分了解。
购买优质二手房：在二手房市场中，选择具有良好品质、地理位置优越、交通便利的房产进行投资也是一种稳健的方式。这种投资方式需要注意房屋的维修和保养，以确保其长期价值。
