“半夜通知说是要卖车位，又是在十一假期，很多人都外出旅游了，根本就来不及准备，结果当天去的还被告知车位已售罄，这种做法太让人气愤了！”近日，温州恒大悦澜湾一业主向二三里资讯投诉。
业主李先生（化名）称，他今年8月在瑞安市滨海新区人民路与新兴路交叉口的恒大悦澜湾购买了一套房子，2021年交房。买房的时候问过置业顾问小区的停车位问题，当时答复说是车位会统一通知售卖，但没有说具体时间。10月1日，正在外地旅游的李先生接到电话通知，说是售楼部在统一销售车位，但李先生人在外地根本无法返回，忙通知家人去售楼部询问，结果3号去问时，答复车位已经卖光了。李先生说，小区不少业主是半夜接到通知的，还有一些业主称就没有收到通知。
节假日期间而且还是在半夜通知卖车位，这已经让李先生够气愤了，但之后更让他恼火的是发现开发商对购买车位实行的政策。李先生提供的照片显示，恒大悦澜湾本次销售车位，同一户主同时购买两个车位的，第二个车位有重大优惠。业主证实，重大优惠就是购买一个车位17万全款，购买第二个半价，这样的优惠确实刺激了业主的购买欲，也导致了早到的业主很多都是一次性买了两个车位，而之后不少业主却连一个车位也抢不到。
据了解，恒大悦澜湾小区现有业主1172户，车位共计1428个，其中人防车位300多个。小区业主在群里接龙，已经有累计有200多名业主没有买到车位，业主们对这种销售方式都表示了强烈的不满。
10月4日，有业主通过网络问政将此事投诉到了市住建局，据住建局答复，根据《物权法》
规定：非人防地下车位为出卖人所有,出卖人可以在法律规定的范围内进行出租、出售等处分行为；人防车位为出卖人出资建设，,出卖人有权依法获取利益。根据调查了解,该项目商品房买卖合同第四条已对车位、车库进行了明确约定，因此规划用于停放汽车的车位、车库的归属由合同双方根据约定执行。
17日下午，二三里资讯联系到恒大悦澜湾售楼部，咨询车位问题，工作人员称，目前小区配套的车位已经没有了，现在可以“出售”人防车位，二三里资讯质疑人防车位只能使用20年，工作人员称，他们会与“购买人”签订另一份协议，20年期满后会再继续使用50年，和配套车位年限一致。二三里资讯了解到，人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设人民防空地下室，然后将之设计成平时使用的地下停车位，这类车位称之为“人防车位”，产权不属于业主，也不属于开发商，产权属于国家。在战时或重大灾难时用于躲避居民。
（二三里CZH）
