“来东贸,赌对了。自5月13日东贸东区开业以来,商辅租金费已赚回来了。”入驻东贸国际服装城东区B1-171号店名为“缘来是你”的商户计划告诉记者,入驻东贸国际服装城,增加了其零售份额,产品档次在满足白领阶层需求的同时得到提升,原有批发业务转为微商代理新型网络营销模式后,也做得风生水起。
作为离北京最近的一个承接首都疏解功能的服装类专业市场,东贸国际服装城目前已吸引了1500多家商户入驻。计划告诉记者,和他一块从北京动物园批发市场过来的商户有近百户,现在这些商户都很开心,因为赚着钱了。而且计划认为,这仅仅是开始,因为市场的火爆需要时间来培育。
随着市场入驻率的提高,东贸国际服装城的生意会越来越好。据东贸国际服装城总经理文军介绍,首批选择了东贸国际服装城的商户迅速打开了销售局面,在短期内收回了大部分投资成本。
非首都功能疏解是北京近年城市发展和城市管理的一项重要举措。2015年~2016年,北京调整疏解了350家商品交易市场。今年,北京非首都功能疏解提速。2017年底前,“动批”各市场将全面完成疏解。疏解的产业和商户要找去路,这给定位为做华北乃至全国外贸女装批发市场的东贸国际服装城带来了前所未有的机遇,也成为其成功的天时。
而紧邻北京,与北京市通州区一河之隔,距离北京核心圈仅15公里,则是东贸国际服装城成功的地利。据文军介绍,由于交通便利、物流发达、区位优势明显,零售辐射京东上千万高消费人群,批发更是覆盖天津、河北、内蒙古、山西等地,东贸国际服装城已成为北京服装批发市场转移承接首选地。现在有7000多商户表示有意向入驻东贸国际服装城。总入驻商户2万户的招商计划,今年底有望完成。
东贸国际服装城更有人和。计划告诉记者,东贸国际服装城地处京东200万平方米商业圈核心地段,依托260万年轻化常住人口,30分钟生活圈辐射800万高消费人群。这里有旺盛的零售客流,而且客户对商品档次要求高。原来在动批做低档货的商户,到东贸国际服装城后都很快适应消费者需求,提升了经营档次。批发商转型升级在疏解到新市场后很自然地完成了。计划认为,这与市场需求有关,同时也与东贸国际服装城的定位和引导有关。
据文军介绍,东贸国际服装城定位于以外贸女装为主的专业外贸服装批发中心,招商时很注重客户的档次,主要引入专门做外贸的商户和一些品牌企业。
为了提升市场档次,东贸国际服装城设置了欧亚名品馆,日前,来自动批众合市场经营了16年的韩国城商户与东贸国际服装城签约,韩国城商户整体迁入东贸国际服装城的欧亚名品城。欧亚名品城开业后,将极大提升市场的时尚性。
计划告诉记者,现在东贸国际服装城招商已不是问题,已入驻的商户都能把剩余的商铺消化掉。
计划在东贸国际服装城已有两个商铺,时机合适的时候,他还想再增添两个商铺。以前他在动批做批发,生意最旺的时候有4个铺位。现在动批市场的商铺还让员工经营着。但他和妻子已将经营重心转移到了东贸国际服装城的商铺,因为这边的营业额要比动批高出许多。
动批的大势已去。到东贸国际服装城考察商铺的一位来自动批的批发商告诉记者,现在动批的客流很少,最旺时每天10万人,现在每天不到1万人。他观望这么久,现在已下定决心要早点搬离动批了,东贸国际服装城目前的商业氛围对他产生了很大的吸引力。
