小区一人买下多个车位合法吗？
最近一段时间，12345热线、人民网领导留言板等多个政府投诉平台，相继接到华润悦府业主投诉——反映该小区车位管理和交易上出现的种种“怪象”，怀疑大批车位被“打包”卖给了第三方，再由这个第三方转售给小区业主。“网事悉心办”小江观察员对此展开了调查。
投诉：租赁的车位突然被锁
近日，家住华润悦府的业主阎女士来到报社讲述事情经过：她已在该小区居住多年，物业管理各方面都比较满意。今年8月初的一天，突然发现自己租赁的车位上被安装了地锁，车子无法停放。她向物业公司打听后，得知是小区里的400多个车位被“打包”出售了。她很不理解，自己租赁的车位还没到期，也没有收到任何告示，怎么能这样处理呢？
在与其他业主们的交流中，阎女士得知有些人收到过地产方发来的短信“通知”，也有人看见小区告示栏里贴出过告示，但也有人根本就不知道这事。此事发生后不久，就有业主陆续收到自称是“销售人员”的来电或者微信，出售小区内的停车位。他们称自己是受私人委托转卖车位的，但通过他们购买的车位不能开具发票，只能提供收据。原因是“车位是优惠销售，因此不开票”“车位是别人委托我们进行销售的，没有发票”。
为维护自己的权利，该小区数十名业主组建了维权群。大家核对信息后，根据相关“销售人员”出具的合同，怀疑地产方面与一位姓王的人私下签订了“打包”合同，即以低价将大批车位卖给王某某，再由王某某委托第三方进行转卖。
负责华润悦府开发的华润置地（无锡）有限公司以书面的形式，回答了记者的提问——
华润悦府的住宅总户数为1286户，非人防车位1874个、人防车位303个，合计2177个。总配比是1：1.69。目前能满足业主需求。截止到目前已销售车位1819个。可出租车位共358个（包括地产可售车位55个、人防地面49个、人防机械254个），目前已出租218个；
公司并未发过车位只售不租的通知，小区车位的配置方式并未发生变化；
华润悦府的地下车位于2013年6月小区交付即开始销售，截至2021年5月，仍有近480个车位并未销售，导致车位资源并未充分利用。公司在今年5月20日通过公示、发函等方式告知业主，如有车位需求可以联系购买。后期公司将剩余的大部分车位面向小区业主进行转让，包括不限于整体转让使用权给某位业主。同时仍预留了一部分车位继续对外转让使用权，如若转让完毕，亦有人防车位可供业主租赁。公司在2021年6月份转让了部分车位使用权给了小区业主王某某，并不存在委托其转售。该业主购买了车位使用权后，对该批车位的处置权不受我公司管控。
进展：住建局约谈开发商
