买房看地段柳州哪里好？
地段之所以这么重要，就不得不说到李嘉诚的一句名言：“地段，地段，还是地段。”那么柳州哪个地段的房子最好呢？——虽然不能妄下定论，但是从各城区的房价的数据还是能看出一些苗头的，今天我们要给大家说的就是柳州的富人区——河东区。
买房地段很重要
河东区在哪儿？
河东区在柳州市的行政划分里，其实是没有的，有的只是城中区，至2012年底，城中区面积77.675平方公里，共7个街道，18个社区居委会，6个村民委员会。下辖：公园街道、城中街道、水上街道、中南街道、潭中街道、河东街道、静兰街道。而河东区，正是大家从城中区剥离出来的一个版块，在柳州市政府搬迁，文昌桥以东的片区被迅速开发以后，众多房企进入，为了快速打造地块价值，将文昌桥以东，静兰桥以西的范围称之为河东（包含了城中街道、谭中街道、河东街道、静兰街道），在柳州人口中却一直以河东区来称呼，文昌桥以东的这个片区，原来本不存在的片区，只是叫的人多了，也就自然形成了。第一次来柳州的人，大概都会有这样的感觉，文昌桥这头和那头，完全是两种不同的风格，跨过文昌桥就像一个新城，不论是建筑的高度，密度还是道路的宽度，无不显示着，这里——河东，就是柳州的新城芯。
柳州城区划分地图
所谓地段，到底指什么呢？个人理解为区位价值，中心繁华区+成熟的生活片区，经济相对发展较快，生活配套完善，例如，柳州的市中心——五星商圈，地处柳州正中心，汇聚柳州百货、五星百货、五星商业步行街、步步高百货、新华书店，青少年文化宫、胡桃里、上上酒吧..吃喝玩乐一条龙，更有景行小学、公园路小学、龙中、二中等优质教育资源，行政配套上有中医院、柳候公园等，柳州人心目中当之无愧的市中心，现在依然人潮涌动，热闹非凡。
五星商业街夜景
公园路小学
从交通上来说，连接着各个城区，红光大桥、柳江大桥（一桥）、文惠桥、广雅桥、三桥、文昌桥，多座大桥连接直达，真正的四通八达，日常出行再方便不过，但堵车也是必然，周末找个停车位都很难。这样看下来，五星商圈地段价值非同一般，但这里，却不是柳州人最想买的，为什么呢？
柳州标志——五角星
因为，地段，指的不仅仅是现在更是将来。现在已经成熟当然也好，也很值钱，五星商圈即便是二手房，转让价格也并不见低，因为底子好，配套的价值依然还在，但是要比较未来价值，那就还是要看河东,柳州经济条件稍好一些的，所谓的中产阶级，现在基本都往河东区去了。
柳州文昌桥
文昌桥夜景也堪称柳州一绝
举个简单的例子，这就好比，我们经常去吃的连锁店，老店也还在，有的人冲着味道会去老店，而大部分人，在新店开业之后还是会去新店，对比下来，老店味道虽然是记忆中的那个味道，但是新店的装修，环境，服务各方面都显然要更胜一筹，你说，大家是去老店呢还是去新店呢？买房子自然也是一样的道理，河东区，集中了万达广场、万象城、窑埠古镇、乌托邦等新型商综合体，不论是商场，还是商业街都各有特色，吃喝玩乐都是次要，买房子是关系到一家人的生活。
乌托邦
万象城夜景
窑埠古镇
业内有句玩笑话，好房子是可以传家的，言归正传，起码，会关系到下一代的教育，景行小学、谭中小学（景行小学谭中小区）、德润小学、十二中、文化中学、德润中学柳州名校基本都集中在这片了，教育优势不言而喻。
十二中
文华中学
马鹿山公园，体育中心，人民医院、市人民广场、百里柳江行政配套细数起来都是加分项，可以说是柳州的王炸配套，这个片区的房价一跃成为柳州榜首，底气十足，更何况，市政大厅和人社局等等政府行政办事处都在此，不论是行政地位还是未来价值，不言而喻。
马鹿山公园航拍图
市民广场，背后就是市政大楼
中国的经济发展速度全球有目共睹，三十年河东三十年河西那都是过去的化了，现在可以跟上政府的规划，三年，五年一看，单个城市的变化都让人难以置信，这样的例子，在柳州比比皆是，而河东区，就是最为突出的那个，不论是曾经的荣和天誉还是华润，柳州人从河东区房价飞涨的现实当中，深刻领悟到，老眼光，老观念、老腔调都会让人付出“钱”的代价。眼光决定了你会不会看地段，更加决定了你下手的时机，现在大家都知道河东贵，河东是富人区，河东发展快，但是现在的房价你能接受吗？看地段必须具有超前（钱）意识，多少人靠着曾经在河东的早下手，打了个漂亮的翻身仗，又有多少人沮丧感慨”早知道“，买房难难难，想到烦烦烦。当然，如果你已经完成你今年的小目标，那么河东片区的房子你不妨好好走一走，看一看。都是全国百强房企力作——中海天钻、恒大郡睿府、三胞国际广场（公寓）、联发君悦朝阳、碧桂园滨江府、彰泰滨江学府.硬件配套已经很强了，品牌实力就由大家先自行判断，有感兴趣的楼盘欢迎留言，后期我们再来细品。
最后献上柳州2020年房价走势图，供大家参考。
柳州各城区2020年1-6月房价走势图
