溪麓南郡主打居住,相关的商业配套有限,居住于此的业主日常生活稍有不便。就项目自身的相关生活配套而言,溪麓南郡仅在二期和三期间有4000平米的商业街,未来项目三期还有2栋商业体,将全部由开发商自持,具体的招商政策未知。教育配套方面,项目配建两所学校,一所幼儿园和一所小学,均为海贝尔教育品牌。其中海贝尔中英文幼儿园已经开学,而24班规模的小学校舍已竣工,具体的开学时间待定。
溪麓南郡海贝而尔小学实景
溪麓南郡坐落在世博金殿国际公园版块,项目位于昆明野生动物园旁,东北方向是云电阳光高尔夫球场,东边是源清水库,居住舒适度较高,该片区拥有得天独厚的生态景观,齐集了休闲娱乐的好去处。不过因为项目远离市区,处在城乡结合部,日常出行交通不便,周边大型商业配套匮乏,仅在小区外围道路上有边摊在售,以水果和小吃为主,整体档次不高,周边稀疏、零落的商业是项目的一大减分项。虽然稍远处有发展相对成熟的清水木华小区,但是因距离较远,无法达到生活配套资源共享。
昆明野生动物园
溪麓南郡是一个纯住宅项目,位处野生动物园旁,远离主城,也不是热门开发地块,周边项目较少。由于项目隐于山林,有一种与世隔绝的韵味。唯一邻近溪麓南郡的清水木华二期,同样主打居住,但该项目体量较小,虽已过规,但目前尚未投入施工建设,故当下不会与溪麓南郡形成竞争。此外,便是稍远处位于沣源路与昆曲高速交叉路口的书香水岸,书香水岸因前期停工,又遭遇一系列退房及业主维权风波,目前还没有销售信息对外释放。最后,与溪麓南郡相隔一条昆曲高速的青春誌已被碧桂园接手,更名为星荟,将推60-157平米的带装修住宅,具体推出时间待定。
溪麓南郡周边环境
溪麓南郡所处的片区开发力度不大,周边以村庄和密林为主,所以项目的周边环境变化主要体现在自身上,主要就是项目三期的施工状态。另外,还有项目的规划道路,目前三期项目与昆曲高速之间的规划路已经修通,与昆曲高速有80米的间隔,暂时未通车,但是未来将会是溪麓南郡与主干道相连的重要通道。另外,在溪麓南郡规划区域还有一个秧田坝村迟迟未能展开拆迁工作,未来这个地方也会是溪麓南郡周边环境的一大变数。