为贯彻落实党中央、国务院关于规划建设保障性住房的决策部署，加快完善以公租房、保障性租赁住房、配售型保障性住房为主体的住房保障体系，更好地满足工薪收入群体住房需求，重庆巴南区拟建设鱼洞金竹、木洞土地垴2个配售型保障性住房项目。欢迎大家登记申购意愿！
一、项目情况
鱼洞金竹保障性住房项目
效果图
该项目位于鱼洞街道金竹村（云教育产业园），用地面积约1.56万平方米，容积率2.0，总建筑面积4万平方米，拟建住宅面积约3.12万平方米、340套，车位272个。该项目周边生活配套成熟完善，旁边有南城巴川中学、金竹小学等教育配套，周边3公里内有医院、公交站点、菜市场、公园等公共服务设施。（详见附件1）
木洞土地垴保障性住房项目
效果图
该项目位于木洞镇土地垴村（国际生物城片区），用地面积约1.1万平方米，容积率1.4，总建筑面积2万平方米，拟建住宅面积约1.51万平方米、170套，车位136个。项目临近木洞古镇，周边生活配套成熟完善，紧邻南涪路，周边3公里内有国际生物城小学、木洞小学、木洞中学等教育配套及医院、公交站点、菜市场、公园等公共服务设施。（详见附件2）
二、购房人员要求
符合以下条件之一的，可申请购买配售型保障性住房：
（一）申购人为本市城镇户籍居民，具备完全民事行为能力，申购家庭在中心城区无住房或人均住房建筑面积低于25平方米，且申请之日前一年内在中心城区没有住房转移登记记录。
（二）申购人在本市工作，自申请之日前已在本市足额连续缴纳6个月以上的城镇职工基本养老保险，且在正常参保状态，申购家庭在中心城区无住房或人均住房建筑面积低于25平方米，且申请之日前一年内在中心城区没有住房转移登记记录。
（三）申购人为市或区县人才管理部门认定的人才，申购家庭在中心城区无住房或人均住房建筑面积低于25平方米，且申请之日前一年内在中心城区没有住房转移登记记录。
三、房屋产品
鱼洞金竹保障性住房项目
1.户型：二居室面积约60-70平方米、68套，三居室面积约90-100平方米、204套，四居室面积115-120平方米、68套，共三种户型（最终以合同约定为准）。
2.价格：房屋建筑面积单价不超过5000元/平方米（最终以合同约定为准）。
3.交付：按清水房标准交付，计划2026年12月竣工（最终以合同约定为准）。
木洞土地垴保障性住房项目
1.户型：二居室面积约68-72平方米、14套，三居室面积约92-98平方米、100套，三居室面积约112-115平方米、56套，共三种户型（最终以合同约定为准）。
2.价格：房屋建筑面积单价不超过4700元/平方米（最终以合同约定为准）。
3.交付：按清水房标准交付，计划2026年12月竣工（最终以合同约定为准）。
四、住房管理
该住房不得以买卖、赠与等方式上市交易。可自住、出租、继承，购买该住房后仍可购买商品住房。因特殊原因确需退出的，由政府指定机构进行回购，回购价格按照原配售价格，结合房屋折旧和银行存款利率确定。
五、申购意向登记
（一）登记时限。2024年10月10日-2024年11月10日。
（二）申购方式。有购买意向的人员可填写附件3或附件4表格后发送至QQ邮箱1004918132@进行申购意向登记，也可前往巴南区住房城乡建委606办公室申购登记。
（三）签订协议。经审核，申购人取得认购资格后签订认购协议并缴纳认购保证金（每套5万元）。
附件1：巴南区鱼洞金竹保障性住房项目设计方案
附件2：巴南区木洞土地垴保障性住房项目设计方案
附件3：巴南区鱼洞金竹保障性住房项目需求申报表
附件4：巴南区木洞土地垴保障性住房项目需求申报表
巴南区住房城乡建委联系人
陈俊
联系电话：66223551
